ČS nemovitostní fond, který obhospodařuje investiční společnost REICO České spořitelny, uskutečnil akvizici, která se zařadí k největším retailovým transakcím ve střední Evropě tento rok. Portfolio nemovitostí rozšířil o obchodní centrum Galeria Sloneczna v polském městě Radom. V krátké době investoval do druhé nemovitosti v Polsku a rozšiřuje tak svou pozici na tamním trhu. Hodnota nové akvizice fondu činí přibližně 4,3 mld. Kč (164 mil. EUR). REICO IS ČS koupilo nemovitost od americké pojišťovací skupiny, která rovněž provedla development budovy v rámci společného podniku AIG/Lincoln (nyní White Star Real Estate).
„Akvizicí Galeria Sloneczna jsme prohloubili nejen regionální diverzifikaci nemovitostních aktiv fondu, ale zejména se nám podařilo výrazně rozšířit jejich sektorovou diverzifikaci. Obě změny se tak pozitivně promítnou do výnosu fondu a zároveň posílí jeho dlouholetou stabilní výkonnost,“ říká Filip Kubricht, předseda představenstva REICO IS ČS.
„Galeria Sloneczna je dominantní nákupní centrum v centru města obsluhující spádovou oblast až 700,000 obyvatel. Se svým mixem nájemců obsahujícím rozličné zábavní, gastronomické a módní koncepty si může dlouhodobě zachovat svoji dominantní pozici na trhu a reagovat na nejnovější trendy internetového obchodu,“ dodává Tomáš Jandík, člen představenstva REICO IS ČS.“
Touto akvizicí rozšíří ČS nemovitostní fond své portfolio na 13 budov. Jejich celková tržní hodnota nyní přesahuje 19 mld. Kč. Do fondu investovalo ke konci srpna 2017 přes 59 tisíc podílníků a jeho výnos za posledních 5 let byl 2,59 % ročně (k 21. září 2017).
ČS nemovitostní fond vznikl v roce 2007 a je největším a nejdéle působícím podílovým nemovitostním fondem na českém trhu. Je určen zejména konzervativním investorům a svým výnosem má za cíl se z dlouhodobého pohledu pohybovat nad úrovní státních dluhopisů. Ve vlastnictví fondu je šest nemovitostí v Praze, tři nemovitosti v Bratislavě a po jedné budově ve Varšavě, Radomi, Brně a Českých Budějovicích.
Galeria Sloneczna je dvoupatrové obchodní centrum se 164 obchodními jednotkami, jehož součástí jsou podzemní i nadzemní garáže. Celková pronajímatelná plocha nemovitosti činí zhruba 40,9 tisíc m2 a obsazeno je 93 %. Mezi největší nájemníky patří mezinárodní oděvní značky Reserved, Zara, H&M, T.K. Max, , francouzský hypermarket Carrefour, multiplex Multikino, sportovní řetězec InterSport a lokální obchodní řetězec se spotřebním zbožím RTV EURO AGD.
Nemovitost byla postavena v roce 2011 společnosti Porr, development budovy provedla lokální pobočka americké společnosti AIG/Lincoln (nyní White Star Real Estate), která je v České republice známa zejména díky developmentu rozsáhlého administrativního komplexu The Park na pražském Chodově a Campus Square v Brně.
Profil České spořitelny
Na českém trhu jsme bankou s nejdelší tradicí. Naše kořeny sahají až do roku 1825. Jsme moderní bankou orientovanou na drobné klienty, malé a střední firmy, města a obce. Máme nezastupitelnou roli ve financování velkých korporací a v poskytování služeb v oblasti finančních trhů. Od roku 2000 se můžeme opřít o silné zázemí středoevropské Erste Group. Naším společným cílem je nabídnout klientům takové služby, jaké potřebují bez ohledu na čas a místo. Naše postavení nám dovoluje udávat trend v zavádění moderních bankovních služeb i v technologických inovacích.
- Počet našich klientů dosahuje téměř 5 milionů. Jsme tak největší bankou v České republice.
- Zaujímáme první pozici na trhu klientských úvěrů (20% tržní podíl), spotřebitelských úvěrů, včetně kreditních karet a kontokorentů (30% tržní podíl) i v celkových vkladech (20% tržní podíl). Na špici jsme i v oblasti hypoték (27% tržní podíl). Disponujeme nejširší sítí poboček a bankomatů.
- Usilujeme o bezbariérovost našich služeb: máme první bezbariérové stránky www.bankabezbarier.cz; 239 bezbariérových poboček; 26 poboček se službou simultánního přepisu pro neslyšící; více než 700 bankomatů uzpůsobených pro nevidomé.
- Vzděláváme ke konkurenceschopnosti, nejen tím že posilujeme finanční gramotnost a jsme dlouhodobými partnery vysokých škol. Prostřednictvím Nadace Depositum Bonum usilujeme o zkvalitnění výuky přírodovědných a technických oborů. Díky Nadaci České spořitelny jsme s těmi, od nichž se společnost odvrací – zaměřujeme se na podporu seniorů, lidí s mentálním postižením a prevenci a léčbu drogové závislosti.