26. srpna 2022, 7:00, Praha: VGP NV („VGP“ nebo „Skupina“), evropský poskytovatel špičkových logistických a semiindustriálních nemovitostí, dnes oznamuje výsledky za první polovinu roku, která skončila 30. června 2022:
- Silný provozní výkon vedl k čistému zisku ve výši 153,1 milionu EUR.
- Bylo dosaženo hodnoty 35,4 milionu EUR v podepsaných a obnovených nájemních smlouvách za první polovinu roku 2022, což znamená celkový výnos z pronájmů po přepočtu na rok ve výši 281,1 milionu EUR (+ 9,7 % doposud za tento rok).
- K 30. červnu 2022 je ve výstavbě 40 projektů o celkové ploše 1 346 000 m2, což znamená dalších 88,1 milionu EUR v ročních nájmech poté, co budou projekty dostavěny a plně pronajaty (87,4 % pronajato předem).
- Celkem 206 000 m2 plochy projektů započatých v první polovině roku 2022 z 81,7 % bylo pronajato předem, což představuje 11,1 milionu EUR v nájmech poté, co budou projekty dostavěny a plně pronajaty
- Za první polovinu roku 2022 bylo dodáno 17 projektů o celkové rozloze 334 000 m2, z níž je 99,3 % pronajato, což představuje příjem 17,1 milionu EUR v nájmech.
- Silná likvidní pozice v hodnotě 730 milionů EUR bude nejspíš dál pozitivně ovlivňována uzavřením počátečního portfolia Čtvrtého společného podniku a dokončením prací na VGP Parku Mnichov v druhé polovině roku 2022.
- Stav hotovosti byl podpořen třetí transakcí s Druhým společným podnikem s čistými příjmy v hodnotě 215 milionů EUR za první čtvrtletí roku 2022 a zahrnuje hrubé příjmy v hodnotě 82 milionů EUR dalších dvou transakcí uzavřených se společným podnikem k 1. červenci 2022.
- Očekávané jsou minimální hrubé příjmy v hodnotě 73 milionů EUR za dokončení prací ve VGP Parku Mnichov ve čtvrtém čtvrtletí roku 2022.
- Uzavření počátečního portfolia Čtvrtého společného podniku je naplánováno na čtvrté čtvrtletí 2022.
- Revolvingový úvěr byl zvýšený o 50 % na 300 milionů EUR (dosud zcela nečerpaný).
- Míra zadluženosti byla 35,2 % (33,5 % dle pro forma²).
„Spolu s obnovením stávajících a podpisem nových nájemních smluv v hodnotě 35 milionů EUR jsme v prvním pololetí zaznamenali silný růst, což zapříčinilo výrazné zvyšování nájemného ve většině zemí. Tento růst nastal i navzdory zdrženlivějšímu přístupu sektoru e-commerce, v němž řada významných hráčů sečkává s pronájmem na rok 2024 a dále,“ říká Jan Van Geet, výkonný ředitel VGP, a pokračuje: „Nestabilní trhy s energiemi nejenže významně zvýšily náš potenciál příjmů z obnovitelných zdrojů energie, ale také umocnily touhu našich nájemců přejít na spotřebu energie z obnovitelných zdrojů. Kromě zavedených bašt v Německu a Nizozemsku nyní zahajujeme solární projekty téměř ve všech regionech na základě přímé poptávky nájemců.“
„Přestože jsme v první polovině roku přistupovali k akvizicím pozemků obezřetněji, důležitým vedlejším efektem nestabilních energetických trhů je, že pro nás vytvářejí obrovské příležitosti k růstu. Koneckonců to urychluje potřebu energeticky neefektivních průmyslových odvětví přebudovat se a přejít na udržitelnější a energeticky úspornější zázemí a provozy. Jedním z dalších důsledků je, že dávají do prodeje své staré továrny stojící většinou v lukrativních lokalitách, což pro VGP představuje zajímavé příležitosti k přestavbě těchto brownfieldů,“ dodává Jan Van Geet a shrnuje: „Silná kapitálová pozice je důležitá zejména teď, když se takové atraktivní příležitosti v oblasti brownfieldů objevují stále častěji. Významná recyklace finančních zdrojů prostřednictvím uzavřených a očekávaných transakcí se společnými podniky posiluje naši rozvahu a podporuje naši flexibilitu, abychom mohli našim zákazníkům poskytovat co nejlepší služby. Zároveň také vytváří významnou hodnotu pro všechny zúčastněné strany.“
Plné znění zprávy: VGP’s results for first half 2022
O společnosti VGP
VGP je celoevropský developer, manažer, a vlastník špičkových logistických a semi-industriálních nemovitostí. Provozuje plně integrovaný podnikatelský model s kapacitou a dlouhodobou expertizou napříč dodavatelským řetězcem. Společnost má rozvinuté portfolio pozemků (ve vlastnictví nebo zajištěných) o rozloze 11.28 milionu m² a strategicky se zaměřuje na výstavbu business parků. Společnost byla založena v roce 1998 jako belgický rodinný developer nemovitostí v České republice. Dnes, s více než 360 zaměstnanci, VGP vlastní a provozuje aktiva v 16 evropských zemích, a to jak přímo, tak prostřednictvím několika 50:50 společných podniků. K prosinci 2021 činila hrubá hodnota aktiv společnosti VGP, včetně 100% společných podniků, částku 5,75 miliardy EUR a čistá hodnota aktiv (EPRA NTA) společnosti činila 2,33 miliardy EUR. Společnost VGP je kótována na burze Euronext Brussels. Další informace naleznete na: http://www.vgpparks.eu.
Další informace naleznete na: http://www.vgpparks.eu