- Češi i nadále investují do rekonstrukce
- Mění se účel rekonstrukce – upřednostňují úsporná řešení před renovací bytových prostor
- Poptávka po izolaci meziročně vzrostla o 73 %
- Nejčastěji se rekonstrukce dotýká nemovitostí 20 – 30 let starých
19. 4. 2023 – České domácnosti nadále investují do vylepšování svého bydlení relativně vysoké částky. Podle dostupných dat bylo v prvních dvou měsících letošního roku vydáno přes 2 tisíce stavebních povolení pro rekonstrukci bytových prostor, což je srovnatelné se stejným obdobím v letech 2022 i 2021. Ne všechny rekonstrukce přitom vyžadují stavební povolení a prací na bytech a domech tak reálně probíhá mnohem více. Tyto tendence potvrzují i data poptávkového systému ePoptávka.cz. „V souvislosti s renovací bydlení registrujeme tisíce poptávek,“ uvádí Otto Kočí, ředitel společnosti ePoptávka.cz. „Změna se začíná projevovat v účelu rekonstrukce. Dříve se jednalo typicky o rekonstrukci koupelny, kuchyně nebo případně terasy či zimní zahrady. Data z poslední doby ukazují, že Češi mají na rekonstrukce připraveny vysoké částky, ale investují je do zateplení, fotovoltaiky nebo tepelného čerpadla.“
Trend, který jasně potvrzuje, že Češi upřednostnili úsporná řešení před rekonstrukcí bytových prostor, se naplno projevil v průběhu prvního čtvrtletí. Vyšší míru rekonstrukcí odstartovala už pandemie, která přinesla více času doma a tím mnohdy i větší touhu po příjemném bydlení a především více času a prostoru pro realizaci úprav. „Energetická krize, inflace, míra úrokových sazeb i současná situace na realitním trhu jsou pak dalšími stěžejními faktory, které vedou k tomu, že zájem o rekonstrukce pokračuje,“ popisuje současný trend Otto Kočí. Zhodnocení vlastní nemovitosti je ale u většiny upozaděno a naopak převažuje touha dosáhnout nižší energetické náročnosti. „Nejistota spojená s energetickou krizí zároveň způsobila, že lidé vyhledávají různá alternativní řešení a současně usilují o vytvoření co nejvíce energeticky úsporné domácnosti. Pouští se tak do úprav, které třeba i dlouhé roky odkládali a nepovažovali za tolik důležité, protože v období levných energií nebyly tolik palčivé,“ vysvětluje Otto Kočí.
Úsporná řešení jsou tak častým společným jmenovatelem rekonstrukcí. „Od začátku letošního roku pozorujeme například vysoký nárůst poptávky po izolaci. Během prvních tří měsíců byla v meziročním srovnání tato poptávka o 73 % vyšší než ve stejném období loňského roku,“ uvádí Otto Kočí. Velký zájem je pak také například o rekonstrukci střech, kde rostla poptávka už v loňském roce a první čtvrtletí 2023 dokládá, že by tento trend mohl pokračovat. „Pro porovnání, poptávka za první čtvrtletí 2023 je v tomto segmentu téměř o 60 % vyšší než ve stejném období v roce 2021 a o 5,4 % vyšší než v prvních třech měsících roku 2022,“ doplňuje Otto Kočí. Celkově pak poptávka po řešeních rekonstrukce exteriéru budov dle poptávkového systému v meziročním srovnání prvního čtvrtletí 2023 vzrostla o 38,5 %.
V segmentu rekonstrukcí interiéru je nárůst poptávek nižší – za první tři měsíce letošního roku je v meziročním srovnání poptávka vyšší o 12,2 %. „Poptávka po rekonstrukci interiérů zaznamenává nižší nárůst. Lidé vyhledávají zejména pomoc s drobnými stavebními pracemi, jako například s realizací omítek nebo pokládkou dlažby. Často vyhledávaní jsou také podlaháři,“ doplňuje Otto Kočí.
O společnosti
ePoptávka.cz je největší poptávkový systém v České republice, který využívá 275 440 dodavatelů ze všech oborů podnikání. Měsíčně zpracuje přes 11 tisíc poptávek ve finančním objemu více než 7 mld. Kč. Zahrnuje poptávky napříč širokým spektrem odvětví, od drobných řemeslných prací, přes rekonstrukce až po veřejné zakázky. Díky rychlému a efektivnímu propojení poptávajícího a dodavatele přináší časovou a finanční úsporu.