Společnost IRE-TEX PRAHA s.r.o., která navrhuje, vyrábí a dodává obalová řešení, přesouvá od října 2023 část své výroby, skladu a kanceláří do nových prostor průmyslové zóny Fáblovka na Pardubicku. Pětiletý pronájem celé haly o rozloze 7 500 m2 zprostředkovala společnost Savills. Další dvě výrobní haly má IRE-TEX v Plzni.
Vladimír Hobza, ředitel společnosti IRE-TEX PRAHA s.r.o. k novému pronájmu říká: „Nově pronajaté prostory nám pomohou vytvořit podmínky pro zvýšení kvality služeb našim zákazníkům a vytváří podmínky pro další zvýšení výroby a dodávek. Zároveň nám dojednané podmínky zajišťují dostatečnou flexibilitu změn skladových a výrobních prostorů. To zajišťuje předpoklady pro další expanzi naší společnosti v Královéhradeckém a Pardubickém kraji.“
Jana Čožíková, Associate Industrial Agency, doplňuje: „Při této transakci se nám podařilo vyřešit požadavky dokonce dvou klientů. Stávající nájemce v průmyslové zóně Fáblovka potřeboval opustit své prostory před vypršením nájemní smlouvy, a to o dva roky dříve. IRE-TEX, naopak nové prostory poptával a vzhledem k nedostatku volných skladových a výrobních ploch v Pardubickém kraji, bylo převzetí haly logickým řešením pro obě strany. K nastěhování IRE-TEXu dojde již v říjnu tohoto roku.“
Neobsazenost v rámci již postavených průmyslových prostor třídy A je na Pardubicku dlouhodobě nulová a stejně tomu bylo i v prvním čtvrtletí 2023. V současnosti je zde však ve výstavbě několik budov, jejichž dokončení je plánováno ještě v letošním roce. Po dlouhé době se tak pro případné zájemce nabízí příležitosti ke konsolidaci nebo přesunu do moderních prostor. V posledních pěti letech dosahovala čistá poptávka po moderních plochách v tomto kraji v průměru 14 600 m2 ročně a vzhledem k nedostupnosti volných prostor se téměř ve všech případech jednalo o předpronájmy budoucích nebo rozestavěných projektů.
Pavel Halbrštát, ředitel průmyslové zóny Fáblovka: „V průmyslových halách, které poskytujeme k pronájmu, je v současné době velmi těžké najít volné prostory. Obzvlášť je opravdu složité najít jednotky o velikosti 1000 m2 a více. Věřím, že se na Pardubicku rozvine průmyslová výstavba, abychom mohli jít alespoň částečně vstříc poptávce našich klientů.“
-Konec-
O společnosti Savills:
Savills CZ s. r. o. je součástí globální společnosti Savills plc poskytující poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí zalistovaná na akciové burze London Stock Exchange. Týmy Savills působí ve více než 700 vlastních i partnerských kancelářích. Společnost zaměstnává přes 40 000 profesionálů ve více než 70 státech na území Severní i Jižní Ameriky, Evropy, Asie a Pacifiku, Afriky i Blízkého východu, kde nabízí široké spektrum specializovaných poradenských služeb a služeb v oblasti managementu a investic klientům z celého světa.
V České republice je společnost Savills aktivní od roku 2017. Přes 65 expertů její pražské kanceláře klientům nabízí odborné služby od investičního poradenství, oceňování, agendy pronájmů a správy nemovitostí přes konzultace v oblasti výstavby a plánování projektů až po průzkum trhu v sedmi hlavních sektorech: průmysl a logistika, kanceláře, maloobchod, volný čas, hotely, rezidenční bydlení a ubytování pro studenty.
Pro více informací o společnosti navštivte stránku savills.com. Novinky z české kanceláře Savills najdete na savills.cz, anebo lokálním LinkedIn profilu (@Savills Czech Republic).