Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, představila svým klientům novou investiční příležitost. Tentokrát se jedná o participaci na mezaninovém úvěru ve výši 110 mil. Kč pro rezidenčně-ubytovací komplex Comenius na pražských Petřinách. Developerem projektu je J&T REAL ESTATE. Celou sumu se podařilo investiční platformě Upvest.cz upsat online během dvou dnů.
“Jsme rádi, že jsme našim klientům mohli umožnit participaci na mezaninovém úvěru pro projekt Comenius, za kterým stojí zkušený a silně kapitalizovaný developer J&T REAL ESTATE. Vzhledem k tomu, že Upvest do projektu vstupuje v pokročilé fázi stavební realizace, je potenciální riziko pro investory dále minimalizováno,” vysvětluje Petr Volný, spoluzakladatel Upvestu.
Projekt Comenius sestává z 232 ubytovacích jednotek a je doplněn maloobchodními prostory ve formě supermarketu, kavárny a obchodů. Úvěr je poskytován ve fázi pokročilé stavební realizace a je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů developera již proinvestovaných v projektu. Seniorním věřitelem projektu je J&T Banka, a.s.. Projekt disponuje zasmluvněným prodejem na základě budoucí kupní smlouvy na jednotku supermarketu s potravinářským řetězcem.
Výnos pro investory se pohybuje na úrovni 10,59 % p.a. až 11,29 % p.a. v závislosti na výši investice. Splacení úvěru je očekáváno k 31.12.2024
O společnosti Upvest
Upvest je česká investiční platforma pro přímé investice soukromého kapitálu do realitních projektů a investorům nabízí dluhové i podílové investice. Specializuje se na investice do dluhového financování konkrétních projektů ze sektoru real estate formou podílu na úvěrové smlouvě – Real Estate Private Debt. Poskytuje tak individuální řešení pro developery poptávající externí zdroje financování a příležitost rozšíření investičního portfolia pro investory. Všechny projekty zařazené na online investiční platformu upvest.cz prochází důkladnými předinvestičními prověrkami. Platforma byla založena před šesti lety a od té doby si investoři mohou doplnit své investiční portfolio o přímé investice ze sektoru real estate a developerům je její pomocí umožněno zabezpečit dodatečné finanční zdroje pro realizaci investičních projektů. Společnost Upvest se od svého založení podílela na více než 36 projektech, a to zejména z pozice juniorního věřitele a poskytla financování v celkovém objemu přes 1,8 miliardy korun.
Více na: https://www.upvest.cz.