Nový průmyslový areál – Panattoni Park Karlovy Vary – o plánované rozloze přes 23 000 metrů čtverečních vznikne na západním okraji Karlových Varů. Nájemcem bude německá výrobní společnost WACKER, která se zaměřuje na zušlechťování silikonových směsí. Součástí nového výrobního závodu budou také laboratoře a testovací prostory. S výstavbou by se mělo začít během druhého čtvrtletí roku 2024. Developerem projektu je společnost Panattoni, investorem skupina Accolade.
Pro německou společnost WACKER se jedná o druhý provoz v České republice, od roku 2007 už působí v Plzni. Skupina se zaměřuje na výrobu nejmodernějších speciálních výrobků pro použití na celé řadě rychle rostoucích trzích, včetně fotovoltaiky, elektroniky, automobilového průmyslu, stavebnictví, elektrotechniky, obnovitelných zdrojů energie, farmaceutických výrobků a výrobků pro domácnost a osobní hygienu. V Karlových Varech se bude společnost WACKER konkrétně zabývat úpravou silikonových směsí pro další zpracování do finálních výrobků, jako jsou izolační prvky pro baterie elektromobilů, těsnicí prvky pro elektronické součástky a také silikony pro lékařské a zdravotnické využití. Zpracováním směsí pro výrobu finálních komponentů ve všech výše uvedených oblastech bude společnost aktivně přispívat k naplňování zákona Net Zero Industry Act průmyslového plánu Evropské unie Green Deal for Europe.
V první fázi projektu vytvoří společnost WACKER v novém výrobním, výzkumném a vývojovém závodě až 200 pracovních míst. „Nový závod v Karlových Varech bude velmi důležitý pro naše silikonové aktivity na Starém kontinentu. Dává nám totiž možnost dále optimalizovat výrobní procesy a posílit flexibilitu naší sítě pro výrobu silikonu v Evropě. Zákazníci budou mít velký prospěch ze specifických produktových řešení vyráběných v Karlových Varech. Silikony se dnes staly nepostradatelnými materiály pro zásadní oblasti jako elektromobilita, obnovitelné zdroje energie a rozšiřování energetických sítí. Na míru vyráběné silikonové elastomery jsou potřebné všude tam, kde konvenční materiály už nemohou splňovat stále se zvyšující požadavky průmyslových odvětví. Karlovy Vary vnímáme jako město s velkým potenciálem a jsme rádi, že máme tu čest vybudovat zde náš výrobní závod,“ říká dr. Thomas Koini, prezident společnosti WACKER SILICONES, Wacker Chemie AG.
Nový projekt bude aspirovat na jedno z nejvyšších hodnocení v rámci mezinárodní certifikace udržitelnosti BREEAM New Construction, a to na úrovni Excellent. Stavba bude vybavena moderními technologiemi, které snižují energetickou náročnost a zajistí vysokou míru šetrnosti k životnímu prostředí. Řadí se mezi ně například tepelná čerpadla, fotovoltaika, rekuperace tepla či šetrné zacházení s dešťovou vodou.
„Velmi oceňuji, že do kraje, přímo do krajského města, míří výroba, která nabídne další pracovní pozice pro obyvatele regionu. Naší snahou je přivádět do kraje společnosti, jež přinášejí významnou přidanou hodnotu, což je přesně tento případ. Dobrou zprávou je, že ve vyšší míře zde naleznou uplatnění lidé se středoškolským vzděláním zakončeným maturitou a vysokoškolsky vzdělaní, což náš kraj opět posouvá v možnostech uplatnění absolventů středních či vysokých škol,“ říká k projektu Ing. Petr Kulhánek, hejtman Karlovarského kraje.
„Město dlouhodobě pracuje na rozvoji podnikatelských příležitostí. Jedním z takových projektů je právě spolupráce se společností Accolade na lokalitě u Hlavní ulice v Bohaticích. Určitě vítáme záměr vybudovat zde nikoliv logistickou halu, ale výrobní provoz s vyšší přidanou hodnotou. Oceňujeme také nové pracovní příležitosti pro naše spoluobčany,“ doplňuje Andrea Pfeffer Ferklová (ANO), primátorka města Karlovy Vary.
Rozvoj moderní průmyslové zóny v Karlových Varech
Investiční skupina Accolade ve spolupráci s developerskou společností Panattoni se na realizace průmyslových areálů v Karlovarském kraji zaměřují dlouhodobě. Za posledních deset let zde došlo k investicím do téměř 300 000 metrů čtverečních výrobních, e-commerce a logistických prostor. Hodnota hotových a předaných projektů přesahuje 7,5 miliardy korun a ve výstavbě jsou nyní nemovitosti o hodnotě zhruba 9 miliard korun.
„Karlovarský kraj byl jednou z lokalit, ve kterých jsme začínali s investicemi do výstavby průmyslových areálů. Nicméně přímo v Karlových Varech tento typ areálu dlouho chyběl, a tak tu jde o náš první počin. Jsem velmi rád, že po letech jednání se společností WACKER se nám podařilo do města přilákat sofistikovanou výrobu, která dodá velký ekonomický impulz celému regionu. Nesmírně si také vážím skvělé spolupráce na úrovni města i celého kraje, bez společného úsilí by nebylo možné dosáhnout těchto dobrých zpráv,“ řekl Milan Kratina, CEO Accolade, a dodal, že ve spolupráci s městem skupina dlouhodobě spolupracuje a nyní bude realizovat i příjezdovou komunikaci do průmyslového areálu, která je jedním ze základních stavebních kamenů celého projektu a dalšího rozvoje města.
„Velmi mě těší spolupráce s místní samosprávou. Město i kraj projekt podporují s ohledem na potřebu diverzifikovat a zvyšovat zdroje pracovních příležitostí pro občany města, které je nyní většinově závislé na sektoru služeb. Celý park, který přivítá špičkového nájemce, tak napomůže ekonomické transformaci Karlovarského kraje,“ říká Klára Sobotková, Regional Development Director, Panattoni.
Velkou devízou celé lokality je výborné dopravní napojení. Snadný přístup na dálnici D6 (Exit č. 125) nabízí rychlé spojení mezi Českou republikou a Německem. Ve vzdálenosti pouhých dvou kilometrů se nachází hlavní železniční nádraží. Strategická je také blízkost dvou důležitých měst v regionu – Sokolova a Chebu.
Panattoni Development Company je jednou z největších světových developerských společností v soukromých rukách a má v Severní Americe a Evropě 53 poboček. Od zahájení činnosti ve střední Evropě v roce 2005 společnost dokončila dohromady přes 20 milionů metrů čtverečních moderních průmyslových prostor v zemích Evropské unie a Velké Británie. Téměř 11 milionů metrů čtverečních budov má ve správě, přičemž další více než 3 miliony metrů čtverečních budov je aktuálně ve výstavbě. Nabízí průmyslové, skladové i kancelářské plochy. Specializuje se na stavby na klíč (BTS: build-to-suit), které přesně odpovídají požadavkům jednotlivých klientů. Panattoni obhájila již po šesté za sebou pozici lídra evropského industriálního trhu a všechny její nové projekty cílí na mezinárodní certifikaci BREEAM New Construction minimálně v úrovni Excellent. Mezi klíčové klienty patří společnosti jako Amazon, Tchibo, DSV, H&M, DHL, Kion, ND Logistics, Still, Schenker, Selgros a Tesco. Kromě České republiky a Slovenska má Panattoni kanceláře také ve většině zemí EU, ve Velké Británii a v Indii. Více na www.panattonieurope.com.
Accolade působí v sedmi zemích Evropy, ve kterých investuje do moderní a udržitelné infrastruktury pro podnikání světových značek především z oblastí e-commerce, zpracovatelského průmyslu a logistiky. V Česku, Polsku, Německu, Španělsku, Nizozemsku, Chorvatsku a na Slovensku vlastní síť více než 54 industriálních parků s certifikací BREEAM zaručující udržitelný a šetrný přístup k životnímu prostředí o celkové hodnotě 2,8 miliardy eur. Skupina v současnosti dokončila komerční nemovitosti o rozloze více než 3,1 milionu metrů čtverečních, které pronajímá 177 nájemcům z celého světa. V přípravě je dalších více než 7,7 milionu metrů čtverečních. Accolade investuje také do revitalizace brownfieldů. Jejich podíl v portfoliu aktuálně tvoří přibližně jednu třetinu. Budova v revitalizovaném areálu chebských strojíren získala jako první projekt v Česku známku udržitelnosti Outstanding a rekordní skóre 90,68 % dle světové certifikace udržitelnosti BREEAM. Aktuálně držíme certifikaci BREEAM na úrovni Outstanding u pěti projektů v České republice a Polsku, čímž se naše portfolio řadí k nejzelenějším v Evropě.
Accolade se zavázala dodržovat zásady ESG splňováním přísných požadavků na ochranu životního prostředí, poskytováním pomoci a podpory místním komunitám a uplatňováním přesně definovaného kodexu předpisů. Firma chápe význam udržitelného rozvoje a snaží se o rovnováhu mezi ekonomickým růstem a sociální a environmentální odpovědností.