Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, aktuálně nabízí svým klientům možnost participace na mezaninovém úvěru pro administrativní budovu Opatov Office Park developera Sekyra Group. Mezaninový úvěr Upvest v maximální výši 102 301 790 Kč je poskytován za účelem financování předčasné splátky seniorního úvěru. Seniorním věřitelem je Komerční banka.
Celková pronajímatelná plocha objektu činí 14 601 m2 a aktuální obsazenost se pohybuje na úrovni 73 %. Nejvýznamnějšími nájemci budovy jsou společnosti Lactalis, Johnson Controls nebo DHL Freight Forwarding.
Minimální výše investice je stanovena na částku 5 000 Kč. Splacení úvěru se očekává k 31.7.2027. Úroková sazba se pohybuje na úrovni 10,25 % a předpokládaný čistý výnos, určený metrikou IRR (vnitřní výnosové procento), se pohybuje v rozmezí 9,00 % – 9,30 % p.a. v návaznosti na výši investice.
“Těší nás, že můžeme našim klientům nabídnout možnost participace na projektu, u kterého v roli seniorního věřitele vystupuje Komerční banka a za kterým stojí Sekyra Group. Ta je významnou českou developerskou skupinou,” přibližuje Petr Volný, spoluzakladatel Upvest.
Společnost Sekyra Group, která je více než 25 let aktivní na českém realitním trhu, patří mezi přední developerské skupiny a úspěšně realizovala projekty pro rezidenční i komerční využití. Hlavní náplní podnikatelské činnosti skupiny Sekyra Group jsou realitní investice a development komerčních a rezidenčních nemovitostí.
O společnosti Upvest
Upvest je česká investiční platforma pro přímé investice soukromého kapitálu do realitních projektů a investorům nabízí dluhové i podílové investice. Specializuje se na investice do dluhového projektového financování konkrétních projektů ze sektoru real estate formou podílu na úvěrové smlouvě – Real Estate Private Debt. Poskytuje tak individuální řešení pro developery poptávající externí zdroje financování a příležitost rozšíření investičního portfolia pro investory. Všechny projekty zařazené na online investiční platformu upvest.cz prochází důkladnými předinvestičními prověrkami. Platforma byla založena před šesti lety a od té doby si investoři mohou doplnit své investiční portfolio o přímé investice ze sektoru real estate a developerům je její pomocí umožněno zabezpečit dodatečné finanční zdroje pro realizaci investičních projektů. Společnost Upvest od svého založení nabídla více než 43 příležitostí, a to zejména z pozice juniorního věřitele a poskytla financování v celkovém objemu přes 2 miliardy korun pro projekty v hodnotě přesahující 14 miliard korun.
Více na: https://www.upvest.cz.