Praha/Bratislava, 4. června 2024 – Společnost GARBE, specialista na logistické a průmyslové nemovitosti ve střední a východní Evropě, dokončila prodej GARBE Green Park Piešťany na Slovensku. Průmyslový park o velikosti téměř 28 000 m2 je atraktivní akvizicí díky tomu, že je plně pronajat, je v rámci střední Evropy unikátní v oblasti udržitelnosti a uhlíkově neutrální. Kupujícím je společnost Patria investiční společnost, a.s., která je součástí Skupiny ČSOB. Jde o její první akvizici do podílového fondu, který se chystá v průběhu roku 2025 otevřít retailovým klientům ČSOB. Dosud se zaměřovala pouze na uzavřené fondy pro kvalifikované investory z řad klientů Privátního bankovnictví a Wealth office ČSOB. GARBE zůstává po prodeji v Green Parku property manažerem. Hodnota transakce nebyla zveřejněna.
„Na trhy střední a východní Evropy jsme vstoupili před čtyřmi lety. Vybudovali jsme zde několik průmyslových parků, které splňují vysoké technické požadavky a certifikace v oblasti udržitelnosti. Jejich atraktivitu podtrhuje i zájem nájemců, kteří oceňují dostupnost a kvalitu našich projektů. Po tříletém developerském cyklu je logické, že GARBE se dostalo do etapy, kdy nabízí investorům své první projekty k prodeji, a to nejen na Slovensku, ale i Česku a v Polsku,“ říká Martin Polák, ředitel GARBE Industrial Real Estate pro východní a střední Evropu.
Nina Kozáková, předsedkyně představenstva Patria investiční společnosti, k transakci dodává: „Jsme rádi, že právě development skupiny GARBE Industrial Real Estate je prvním aktivem v našem novém fondu. Atraktivní lokalita, výborní nájemci, dlouhé nájemní smlouvy a zodpovědný přístup developera k udržitelnosti a kvalitě jsou v souladu s naší investiční strategií“.
Green Park Piešťany – udržitelnost na prvním místě
GARBE Green Park Piešťany byl vlajkovou lodí společnosti v oblasti udržitelnosti v regionu střední a východní Evropy. Park je díky svému vybavení uhlíkově neutrální, pro svůj provoz nevyužívá plyn, je vybaven fotovoltaickými panely a přímo v parku probíhá recyklace vody, která je čerpána z vlastní studny. Budova je vybavena tepelnými čerpadly a na pozemku jsou zachovány louky a původní zalesnění. GARBE Green Park Piešťany se nachází přímo na dálničním sjezdu na Piešťany, 80 km od Bratislavy a 110 km od Žiliny. Díky této poloze nabízí jednoduché spojení na další trhy nejen ve střední Evropě. Zastávka hromadné dopravy se nachází na hranici parku.
Nemovitostními poradci GARBE při transakci prodeje GARBE Green Park Piešťany byly společnosti Kinstellar a ASB. Pro Patrii právní stránku zajišťovala kancelář Wilsons, finanční poradenství TPA, technické poradenství Gleeds a ocenění zajistilo iO Partners.
O GARBE Industrial Real Estate GmbH
GARBE Industrial Real Estate GmbH je přední platforma pro logistiku a kancelářské prostory v Německu a v Evropě. Firma se sídlem v Hamburku je na trhu již více než 30 let a za tuto dobu se stala klíčovým nezávislým partnerem pro společnosti poskytující služby v rámci dopravního logistického a výrobního průmyslu. GARBE vyvíjí, nakupuje, prodává, spravuje a financuje vysoce kvalitní komerční nemovitosti v atraktivních evropských lokalitách. V současné době má GARBE ve správě pronajímatelné prostory o rozloze kolem 6.1 milionů metru čtverečních v celkové hodnotě 10,2 miliard euro, díky čemuž dokáže investorům nabídnout flexibilní investiční strategie.
O Patria investiční společnosti, a.s.
Patria investiční společnost byla založena v roce 2016 a je součástí skupiny ČSOB a KBC Group. Společnost v České republice dosud obhospodařovala 8 nemovitostních společností rezidenčního, kancelářského, retailového a logistického charakteru ve 3 fondech kvalifikovaných investorů s celkovou hodnotou aktiv necelých 4 mld. Kč. V průběhu roku 2023 rozšířila Patria investiční společnost svou licenci také na obhospodařování speciálních nemovitostních fondů kolektivního investování a založila ČSOB Nemovitostní fond, který hodlá po vytvoření základního portfolia nabídnout retailové klientele ČSOB.