Ikonická stavba v centru Brna představuje zajímavou výnosovou nemovitost v portfoliu investiční skupiny
Praha, 11. ledna 2024 — Významná administrativní budova v centru Brna má nového majitele. Od společnosti CPI ji koupila YD Capital, investiční skupina specializovaná na development, reality a energetiku. Cena prodeje není veřejná. Akvizice vhodně doplní aktuální nemovitostní portfolio YD Capital, ve kterém se soustředí na prémiové lokality s nadstandardními výnosy.
„Adresa Moravské náměstí 8 přesně zapadá do naší investiční strategie,“ komentuje akvizici Pavel Rydzyk, předseda představenstva YD Capital. „Zaměřujeme se na projekty v atraktivních lokalitách včetně regionálních center, které nám umožňují dosáhnout správného poměru výnosnosti a kvality,“ říká Rydzyk.
Obsazenost budovy, která v roce 2019 prošla významnou renovací, je dnes téměř stoprocentní. Prémioví nájemci jako Air Bank nebo Generali Česká pojišťovna budou využívat reprezentativní a moderní kanceláře v centru Brna i nadále.
Budova Moravské náměstí 8 se nachází naproti kostelu sv. Tomáše u nově zrekonstruovaného parku. Je skvěle dopravně dostupná a okolí nabízí ruch velkoměsta s obchody, restauracemi nebo vysokými školami. Autorem stavby je významný brněnský stavitel František Alois Dvořák. Původně nájemní dům získal administrativní podobu před sto lety. Dnes po mnoha inovacích nabízí 5470 m2 celkové plochy s obchodním patrem v přízemí a pěti nadzemními patry.
„YD Capital touto akvizicí ukazuje svoji sílu i v aktuálně turbulentním ekonomickém prostředí,“ konstatuje Pavel Rydzyk a dodává: „Naše zkušenosti, důkladná analýza a finanční inženýrství nám umožňují využívat příležitosti jako je tato, kdy mnoho majitelů prodává za výhodnější ceny, což nám umožňuje dosahovat vysokých výnosů.“
Skupina YD Capital se za čtyři roky existence etablovala jako významný hráč na trhu nemovitostních investic, a to nejen v České republice, ale i na mezinárodním poli. S řadou úspěšných projektů v Praze, Brně a nedávnou expanzí do Chorvatska se jí daří realizovat ziskové projekty s vysokou přidanou hodnotou.
„V následujících letech se zaměříme na další rozšíření našeho portfolia tak, abychom ho každých pět let mohli změnit. Každý projekt by měl být do pěti let připravený k dalšímu prodeji. Naše vize je jasná — chceme být lídrem v oblasti inovativních a udržitelných investic, které přinášejí hodnotu jak našim klientům, tak celé společnosti,“ uzavírá Pavel Rydzyk.
Kupujícího zastupovala při jednání právní kancelář DRV legal a zprostředkovateli transakce byla společnost Knight Frank.
O YD Capital
YD Capital je finanční a realitní skupina investora Pavla Rydzyka, která finance svých investorů vkládá do českých a mezinárodních realitních projektů a přináší jim roční zhodnocení až 12 %. Investice jsou kryty vlastním developmentem a zisky z exitovaných projektů. YD Capital dává penězům smysl, proto je pro ni důležitá nejen podpora férového podnikání, zodpovědného investování a well-being, ale také zodpovědnost k celé české společnosti a svým sousedům. Více na www.ydc.cz.