Investice do bytu určeného k dlouhodobému pronájmu patří v Česku mezi oblíbené způsoby, jak zhodnotit úspory a zajistit si pravidelný příjem. V minulých letech přinášela zajímavé výnosy zejména díky růstu tržních cen nemovitostí. Poradíme, jak byt na pronájem koupit, správně financovat a vyhnout se nejčastějším chybám.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Proč tyto trhy dnes dávají větší smysl než nasycená Jižní Evropa
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Glamping v Česku láká stále více lidí. Pořízení komfortní nemovitosti v přírodě je zajímavou investiční příležitostí. Jak projekt vybudovat a financovat?
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Plánujete koupi vlastního bydlení a zrovna jste si položili otázku: „kolik mi banka půjčí na hypotéku“? Maximální výše hypotéky, na niž v bance dosáhnete, je záležitostí především matematiky, regulace trhu … Continue reading Maximální výše hypotéky – kolik si mohu půjčit a jak to spočítat?
Rozhoduje nejen úrok, ale i flexibilita a rychlost schválení
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Nemovitosti si dnes lidé nepořizují jen pro vlastní bydlení, ale čím dál častěji také jako alternativní formu investice. Majitelé těží nejen z pravidelného příjmu z nájmu, ale i z dlouhodobého … Continue reading Kolik opravdu vydělá investiční byt? Výpočet návratnosti krok za krokem
Zájem o hypotéky zůstane i v roce 2026 nadprůměrný, přestože loňský rekordní rok zřejmě překonán nebude. Pokles sazeb bude jen mírný a ceny nemovitostí v atraktivních lokalitách budou růst.
Rok 2025 byl pro poskytovatele hypoték i realitní makléře nejlepším za poslední čtyři roky. I když úrokové sazby úvěrů na bydlení klesaly jen mírně, zájem kupujících o nemovitosti byl mimořádný. Mezi faktory povzbuzující Čechy k pořízení nemovitosti patřily především rostoucí disponibilní příjmy domácností, ustálení inflace a celkový optimismus ohledně budoucnosti české ekonomiky.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Pokud se chystáte kupovat nemovitost nebo refinancovat, dobré zprávy to bohužel nejsou: místo poklesu sazeb je pravděpodobnější jejich mírný růst. Co to konkrétně znamená pro hypoteční trh?
Česká národní banka znovu zaměřila pozornost na hypoteční trh – tentokrát konkrétně na investiční hypotéky, tedy úvěry na nákup bytů a domů určených k pronájmu nebo jako další investiční nemovitosti. Nově doporučuje, aby banky u těchto úvěrů uplatňovaly přísnější limity LTV a DTI, zatímco u hypoték na vlastní bydlení a u kapitálových rezerv bank zatím žádné změny nedělá. Co přesně se mění, koho se to týká a jak to může zamíchat kartami investorům i zájemcům o bydlení?
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).