Štítek: Knight Frank

Rok 2025 přinese oživení realitních trhů v Evropě i v Česku

by FeedIT.cz, posted in #FeedIT+, Tisková zpráva

Rok 2025 slibuje na evropském i českém realitním trhu dynamický vývoj. K sektorům, které díky silné poptávce nájemců a růstu cestovního ruchu potáhnou rozvoj realitních investic v Evropě, patří logistika, bydlení a hotely. Evropa zůstává atraktivní destinací pro globální investory, především americké, kteří mohou těžit z kurzových rozdílů. Český trh se pak opírá o dominantní roli domácích investorů. Pokles nákladů financování spolu se silnými základy evropského i českého realitního trhu pak vytváří prostor pro nárůst investiční aktivity v roce 2025.

Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství). 

Alpy jako zlatý důl: Luxusní nemovitosti v horských střediscích lákají investory z celého světa

by FeedIT.cz, posted in Tisková zpráva

Praha, listopad 2024 – Alpská horská střediska už dávno nejsou jen o zimním lyžování a horkém svařáku. Stále více lidí sem míří nejen za přírodou a odpočinkem, ale i za bezpečnou investicí – luxusními nemovitostmi. Podle nejnovější zprávy společnosti Knight Frank vzrostly ceny nemovitostí v Alpách za poslední rok o 3 %. Ať už hledáte místo pro klidný únik z ruchu města, nebo chcete své peníze chytře uložit, alpské chaty a apartmány se stávají trefou do černého.

Continue reading “Alpy jako zlatý důl: Luxusní nemovitosti v horských střediscích lákají investory z celého světa” →

Češi mění přístup k bydlení: Institucionální nájemní bydlení na vzestup

by FeedIT.cz, posted in #FeedIT+, Tisková zpráva

V posledních letech roste na českém realitním trhu zájem o institucionální nájemní bydlení. Tento trend je výrazný především v Praze, kde aktuálně existuje 2 900 bytů v projektech zaměřených na dlouhodobý pronájem a dalších více než 1 700 jednotek je ve fázi výstavby, přičemž poptávka po tomto typu bydlení stále sílí. Podle nejnovějšího reportu společnosti Knight Frank za třetí čtvrtletí roku 2024 tento segment zažívá dynamický rozvoj, a to nejen díky zvýšenému zájmu developerů, ale také díky změnám v preferencích nájemníků, kteří hledají kvalitní a flexibilní bydlení.

Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství). 

Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy

by FeedIT.cz, posted in Tisková zpráva

Praha, listopad 2024 – Pražský trh s byty pokračuje ve svém růstu, a to jak v případě novostaveb, tak i starších jednotek na sekundárním trhu. Nejnovější údaje společnosti Knight Frank ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Praze vzrostla o 7,1 % u novostaveb, zatímco sekundární trh zaznamenal ještě výraznější nárůst o 13,7 %. Mezi hlavní důvody růstu cen i prodejů patří návrat luxusních projektů na trh a stabilita realitního trhu, který se ukázal být odolným a stabilním uchovatelem hodnoty i v období krize. Dalším podstatným faktorem je také rostoucí skupina stále mladších investorů, kteří investují své první ušetřené peníze do malometrážních, ale zároveň moderních a nízkoenergetických bytů.

Continue reading “Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy” →

Ceny nemovitostí ve světě rostou. Česko není výjimkou

by FeedIT.cz, posted in Tisková zpráva

Globální realitní trh v roce 2024 ožil. Vyplývá to z analýzy Global House Price Index společnosti Knight Frank, která sleduje vývoj cen bydlení v 56 zemích. Ačkoli současná roční míra růstu ve výši 3,3 % zůstává pod předpandemickým trendem 4,6 %, mezikvartálně rostly ceny naopak rychleji. Na čtvrtletní bázi se růst ve výši 1,9 % nachází výrazně nad průměrem 1,1 % z doby před příchodem pandemie. Celkové oživení trhu ilustruje také fakt, že během druhého čtvrtletí letošního roku zaznamenalo 74 % sledovaných trhů růst cen, což představuje nejvyšší hodnotu za poslední dva roky. Continue reading “Ceny nemovitostí ve světě rostou. Česko není výjimkou” →

Závěr roku 2024 přinese významné investice. Trh čeká dynamický finiš

by FeedIT.cz, posted in #FeedIT+, Tisková zpráva

I přes pokles investiční aktivity v prvních třech čtvrtletích roku 2024 zůstávají vyhlídky pro poslední čtvrtletí pozitivní. Podle očekávání trhu dojde k uzavření významných transakcí, což by mělo podpořit celkový růst investic a zajistit úspěšný závěr roku. Domácímu trhu i nadále dominují lokální investoři.

Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství). 

Investiční aktivita roste, na trh se vrací i zahraniční investoři

by FeedIT.cz, posted in #FeedIT+, Tisková zpráva

Ve druhém čtvrtletí 2024 dosáhly investice více než 440 milionů EUR, což představuje meziroční nárůst o 23 %. Celkový objem investic za první pololetí tohoto roku tak přesáhl 800 milionů EUR. Oživení investiční aktivity potvrzuje nárůst počtu probíhajících transakcí. Českému trhu stále dominují domácí investoři, a to jak z řad českých fondů, tak soukromých investorů a investičních skupin. Zahraniční investoři se však na český trh začínají postupně vracet.

Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství). 

Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték, růst cen je jen otázkou času

by FeedIT.cz, posted in Tisková zpráva
  • Nabídkové ceny nemovitostí se odrazily ode dna a znovu rostou. Pokles úrokových sazeb přinesl okamžitou reakci kupujících.
  • V oblasti nabídky i prodeje dominují prémiovému segmentu největší exkluzivní byty, a to jak v nových projektech, tak na sekundárním trhu.
  • V porovnání s předchozími šesti měsíci se v období od října 2023 do března 2024 objem poskytnutých hypoték zvýšil o čtvrtinu.
  • Nájemné nadále roste jak v segmentu soukromého nájemního bydlení, tak v segmentu institucionálních pronájmů.

Continue reading “Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték, růst cen je jen otázkou času” →

Přes pozitivní signály zůstane investiční aktivita po většinu roku zřejmě i nadále utlumená

by FeedIT.cz, posted in #FeedIT+, Tisková zpráva

V prvním čtvrtletí 2024 dosáhl objem investic do komerčních nemovitostí téměř 550 milionů EUR, oproti poslednímu kvartálu roku 2023 se jedná o 254% nárůst. Pozitivní výsledek významně ovlivnily dvě velké transakce, a to dokončení prodeje nákupního centra Arkády Pankrác, které koupil fond Trigea a také společný podnik (joint venture) CPI PG a Best Hotel Properties, do něhož CPI vložila 8 českých hotelů. Bez těchto transakcí by byl objem investic pouze pětinový.

Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).