Český realitní trh prochází zásadními změnami – zatímco poptávka po bydlení zůstává vysoká, nabídka ji stále nedokáže dostatečně pokrýt. Podle Odeda Bera, CEO společnosti Neocity, zejména zdlouhavé stavební řízení, pokles v počtu zahájených bytů a rostoucí ceny nemovitostí patří mezi hlavní překážky ovlivňující dostupnost bydlení. Nižší úrokové sazby ČNB sice rozhýbaly trh, avšak hypotéky stále zlevňují jen pozvolna. Klíčovou otázkou pro rok 2025 tak zůstává hledání rovnováhy mezi nabídkou a poptávkou, přičemž efektivnější schvalování staveb by mohlo přinést více bytů pro širší spektrum kupujících. Continue reading „Realitní trh čeká boj s legislativou i rostoucí poptávkou“
Štítek: Neocity
Více než 200 nových bytů v Praze: Neocity propojuje rodinné zázemí a investiční potenciál
V roce 2024 společnost Neocity uvedla na trh dva výrazné rezidenční projekty, které dohromady nabídnou více než 200 nových bytů na pražském trhu. Každý z nich reflektuje jiné potřeby kupujících – od rodinného bydlení v klidném prostředí až po investiční příležitosti v dynamické lokalitě. „V letošním roce jsme uvedli do prodeje dva zásadní projekty, které se od sebe liší svým charakterem. Vinoř je ideální pro ty, kdo hledají klidný domov s velkorysým prostorem nedaleko metropole, zat . . .
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Dříve staré chlévy, dnes se rodí nová vesnice v srdci Vinoře
Praha, 10. prosince 2024 - Projekt Veni Vidi Vinoř od společnosti Neocity nabízí jedinečné spojení historie a moderní architektury. Dílo známého ateliéru Qarta pracuje s kontrastem vesnického rázu a současného designu, čímž zachovává autenticitu místa a zároveň přináší inovativní přístup k bydlení. Areál, zasazený do původního hospodářského dvora s kořeny sahajícími až do 14. století, kombinuje tradiční stavební prvky s moderními liniemi. Výrazný důraz je kladen na zeleň a propojení s přírodou, což vytváří harmonické prostředí pro komunitní život.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Podle čeho Češi vybírají bydlení: Základem je prostor a cena
Praha, 13. listopadu 2024 - Dispozice bytu jsou jedním z hlavním kritérií při jeho výběru. Nejpopulárnější jsou dnes bytové jednotky 2+kk a 3+kk, které ale oproti běžnému průměru nabízí větší plochu. Byt tak umožňuje prostorově nadstandardní bydlení pro danou dispozici. Tyto bytové jednotky jsou také cenově dostupnější než byty větších dispozic. Zájem je především o jednotky orientované na jih.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Kupující mění preference: Menší dispozice, více prostoru a přesun na okraj Prahy
Praha, 22. října 2024 - Na českém trhu se objevil nový trend v chování kupujících při vyhledávání vhodného bytu pro jejich dlouhodobé bydlení. Čelí totiž situaci, kdy se chtějí stěhovat do dispozičně většího bytu, ale současná situace jim v tom úplně nenahrává. Ačkoliv úrokové sazby klesají, stále jsou pro kupující vysoké, a tak je třeba porozhlédnout se po jiných možnostech. Akceptují tak byty menších dispozic, ale větších rozměrů. Na to reaguje i nabídka nových bytů, která upřednostňuje byty menších dispozic a volbu lokality v okolí metropole.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Dříve neefektivní dispozice kupující táhnou. Dostupné jsou pro ně větší byty menších dispozic
Situace na realitním trhu se v posledních měsících neustále mění. Už nyní však na něm pozorujeme nový rostoucí trend. Ceny bytových jednotek jsou pro mnoho rodin i párů, které touží po vlastním bydlení, příliš vysoké, a tak se snaží najít řešení, jak vybrat nejvhodnější byt.
Postupně pozorujeme jejich rostoucí zájem o větší byty, avšak menších dispozic. Dříve byly takové byty označovány jako neefektivní s nadbytkem místa. Dnes se však kupující dívají předev . . .
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Neocity uvádí na trh projekt Veni Vidi Vinoř. Lokalita láká svou dostupností a okolní přírodou
Praha, 7. února 2024 – Společnost Neocity spustila prodej bytů v projektu Veni Vidi Vinoř v atraktivní lokalitě na severovýchodě Prahy. V areálu o rozloze 30 000 m² vystaví společnost pouhých 134 jednotek. Cílem není místo kompletně zastavět, ale vybudovat oázu klidu pro budoucí obyvatele. Projekt je jedinečný svým historickým nádechem, jelikož se nachází v blízkosti vinořského zámku v někdejším zámeckém dvoře a zároveň svou snahou zachovat dvě budovy z 18. století.
Continue reading „Neocity uvádí na trh projekt Veni Vidi Vinoř. Lokalita láká svou dostupností a okolní přírodou“Bytový trh čeká oživení. Prodeje bytů s koncem 2023 rostly
Praha, 22. ledna 2024 - Společnost Neocity očekává v roce 2024 oživení bytové výstavby a zvýšení poptávky po nových bytech. Zásadní je rozhýbání hypotečního trhu a zlepšení dostupnosti financování. Snížení úrokových sazeb na hranici kolem 4 % je klíčovým faktorem k motivaci investorů, kteří svůj nákup odkládají a čekají na lepší podmínky financování.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).