15. dubna 2025 – Karlovy Vary – město s bohatou lázeňskou tradicí, výjimečnou architekturou a nezaměnitelnou atmosférou – zažívají proměnu, která z nich činí stále zajímavější cíl nejen pro turisty, ale také pro investory a zájemce o rekreační či sekundární bydlení. Continue reading „Filip Šejvl: „Karlovy Vary jsou skrytou investiční příležitostí.““
Štítek: Philip & Frank
Filip Šejvl: „Jak zkrotit Airbnb? Dejme pravomoce SVJ!“
5. března 2025 – Regulace Airbnb prostřednictvím systému eTurista je prvním, nikoliv však dostačujícím, krokem. Zásadní pravomoc by měla být dána do rukou společenství vlastníků jednotek (SVJ), podobně jako tomu je v Německu, Španělsku, Rakousku či Francii. Díky efektivní regulaci krátkodobých pronájmů by se také uvolnila část bytového fondu a snížil by se neustálý tlak na rostoucí ceny nájmů.
Continue reading „Filip Šejvl: „Jak zkrotit Airbnb? Dejme pravomoce SVJ!““
Filip Šejvl: „Ceny nájmů v Praze neklesnou, očekáváme růst o 5 až 10 %.“
21. ledna 2025 - Vlastní bydlení se pro velkou část mladých Čechů stává nedostupným snem, zejména v Praze a dalších velkých městech. Situace vede k výraznému nárůstu zájmu o dlouhodobé nájemní bydlení, což způsobuje také růst jeho cen. Nabídka je ale omezená a na jeden nájemní byt v hlavním městě aktuálně připadá více než 100 zájemců.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Filip Šejvl z Philip & Frank: „Regulací Airbnb v Praze by ceny nájmů mohly klesnout až o 9 %, podobně jako v Lisabonu.“
Praha, 17. prosince 2024 – Turisté berou Prahu během vánočního času i blížícího se závěru roku útokem. Ceny krátkodobých pronájmů Airbnb tak v Praze opět prudce rostou. I tento fakt nadále komplikuje a negativně ovlivňuje napjatou bytovou situaci v hlavním městě. Veřejnost i realitní kanceláře volají po důkladné regulaci, jako má třeba Amsterdam nebo Lisabon, a vyhlížejí pokles cen nájmů. Continue reading „Filip Šejvl z Philip & Frank: „Regulací Airbnb v Praze by ceny nájmů mohly klesnout až o 9 %, podobně jako v Lisabonu.““
Pražané hledají bydlení za hranicemi města – rozhoduje železnice i nižší cena nemovitosti
13. listopad 2024 – Posledních několik měsíců se na českém realitním trhu objevuje nový trend – nejen Pražané, ale také menší a drobní investoři se poohlíží po nemovitostech vzdálených zhruba 30 až 50 km od hlavního města. Rozhodujícím faktorem je dobré vlakové spojení, nižší náklady na pořízení nemovitosti, vyšší návratnost, ale také pěkné okolí.
Česko jako mezinárodní investiční příležitost
2. října 2024 – Klesající úroková sazba, rostoucí atraktivita českého realitního trhu i udržitelných budov nebo vliv umělé inteligence – tato a další témata se řešila během sympozia realitních kanceláří LeadingRE, které se minulý týden konalo v Budapešti. Jediným zástupcem České republiky byla realitní kancelář Philip & Frank v čele s managing partnerem Filipem Šejvlem. Letos se sympozia zúčastnilo přibližně 160 odborníků z 30 zemí.
Continue reading „Česko jako mezinárodní investiční příležitost“