Nedávný vývoj ve stavebnictví sleduji s velkým zájmem. Je zřejmé, že tahounem celého růstu jsou inženýrské stavby, které zaznamenaly meziroční růst o 19,4 %. Situaci napomohla jak nízká základna, tak i příznivé počasí, které doprovázelo většinu zimy. Často se také jednalo o veřejné investice, jako jsou například dopravní stavby, což se na datech může znatelně odrážet. Produkce v pozemním stavitelství, do kterého se řadí výstavba domů, se naopak propadá – Český statistický úřad zaznamenal snížení o 1,5 %.
Pokles o 15,9 % u orientační hodnoty staveb, na které bylo vydáno stavební povolení a 47,2% snížení v počtu zahájených bytů u mě vyvolává obavy. Zde již statistiky tak optimistické nebyly. Z dat plyne, že je nutné věnovat pozornost podpoře nové výstavby, zejména v segmentu bytových domů. Nabízí se také otázka, zda by situaci nedovedla zlepšit digitalizace stavebního řízení. My, jako společnost DMG Stav, která se podílí na rozvoji bytové výstavby, považujeme za důležité nalézt cestu, jak tyto potíže překonat a podpořit rozvoj v tomto segmentu.
Dokončení většího počtu bytů, s meziročním růstem o 24,3 %, vnímám naopak jako velmi pozitivní zprávu. I přes problémy se zde trh dovedl rychle adaptovat a nadále plnit rostoucí potřeby poptávky. Pro nás to znamená možnost zaměřit se na dokončování projektů, které vyhovují aktuálním i budoucím potřebám trhu.
Obecně nám údaje za únor 2024 poskytují pohled na meziměsíční nárůst stavební produkce o 4,8 % a meziroční růst o 3,6 %. Sektor jako takový se konečně ubírá správným směrem. Ačkoliv se jedná o dobrý signál do budoucna, nesmíme přehlížet potenciální překážky, které se mohou objevit kdykoliv. Uvidíme, jak si obor povede v následujících měsících – teprve poté přijde prostor pro skutečný optimismus.
Komentář: Jan Hamr
O společnosti:
DMG stav je česká stavební společnost, která poskytuje široké spektrum služeb v oblasti stavebnictví a developmentu. Nabízí kompletní řešení projektování a inženýrství pro bytové domy. Zaměřuje se také na stavební služby, které zahrnují elektrikářství, zednické práce, betonářské práce, pokrývačství a montáž dřevěných konstrukcí a sádrokartonů. DMG stav má zkušenosti nejen s výstavbou a rekonstrukcí lékařských budov, ale také se stavbou designových rezidenčních projektů. Společnost se specializuje na výstavbu nových bytových projektů, včetně návrhu a realizace bytových komplexů a dalších typů nemovitostí. Úzce spolupracuje s investiční skupinou DRFG i dalšími soukromými investory. DMG stav má na svém kontě více než 50 dokončených projektů a disponuje mnohaletými zkušenostmi v oblasti stavebnictví a developmentu. V současné době se soustředí na rezidenční projekty v Praze a Mladé Boleslavi.