Platforma pro zdravý stavební zákon, jejímiž členy jsou Hospodářská komora, Svaz průmyslu a dopravy, Svaz podnikatelů ve stavebnictví, Asociace developerů, Česká komora architektů a CityDeal vítá snahu systémově řešit přechodné období, způsobené nefunkční digitalizací stavebního řízení (DSŘ). Přestože je vytyčená cesta obecně správná, je před projednáváním legislativního opatření Poslaneckou sněmovnou a Senátem Parlamentu České republiky potřeba upozornit na to, že ačkoli důsledně řeší oblast týkající se samotné práce se žádostí, nedostatečným způsobem zohledňuje problémy při podávání žádostí z prvních měsíců běhu DSŘ, a také procesní soulad se zákonem u žádostí podávaných od 1. července 2024. Obě tyto oblasti přitom byly opakovaně diskutovány a od počátku jsme upozorňovali, že v rámci navrhovaných opatření je nezbytné nápravu aplikovat také na obě tyto oblasti.
Štítek: Asociace developerů
Na setkání českého a evropského developmentu v Praze předáni evropští developerští Oskaři
Praha, 17. října 2024 – Setkání českého developmentu Together, We Shape the Future, které proběhlo ve středu, 16. 10. 2024 v nově zrekonstruovaném prostoru Nová Spirála na pražském výstavišti, přineslo příležitost ovlivnit pohled na budoucnost developmentu v Česku i Evropě. Toto prestižní fórum bylo příležitostí pro odborníky z celé Evropy sdílet své názory na budoucnost oboru, setkat se s významnými osobnostmi a zúčastnit se diskusí zaměřených na klíčové výzvy, které development v současnosti i budoucnosti čekají. Navíc v rámci něho byly předány evropské developerské ceny Build Europe Awards. Continue reading „Na setkání českého a evropského developmentu v Praze předáni evropští developerští Oskaři“
Vyjádření k odvolání pana ministra pro místní rozvoj Ivana Bartoše
Na problémy s digitalizací jsme upozorňovali již od února 2024. Vždy to pro nás bylo věcí odbornou a obsahovou, nikoli politickou. Bohužel pan ministr zcela podcenil celý proces a také neposlouchal odborné skupiny, které vybízely k včasnému odložení a dopracování systémů. To vše korunovala velmi nešťastná komunikace. Pro pana ministra Bartoše je výsledkem jeho odvolání, pro stavební úřady, města a obce, investory, developery, stavebníky, architekty, a mnohé další nefunkční systém, který paralyzuje české hospodářství. Všemu šlo zabránit, vše bylo řešitelné. Stačilo naslouchat.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Testování systému digitalizace stavebního řízení nemůže být na úkor právní jistoty povolování staveb a územního plánování
Platforma pro zdravý stavební zákon dnes po jednání s ministrem pro místní rozvoj a zástupci klíčových profesních organizací upozorňuje na to, že závažné problémy, které ohrožují nejen současný stavební trh, ale také celkový rozvoj infrastruktury v České republice v důsledku nezvládnuté digitalizaci DSŘ a NGUP přetrvávají.
Komentář Asociace developerů k aktuálnímu stavu digitalizace stavebního řízení
Praha, 2. 7. 2024 – Novela stavebního zákona, která je v podstatě jen kosmetickou úpravou stávajícího nevyhovujícího systému povolání staveb, je promarněná šance. Dílčí zlepšení a zrychlení přináší /to dobré v ní zůstalo z předchozí rekodifikace/, o skutečně revoluční krok směrem kupředu k moderní stavební legislativě 21. století se ale nejedná. Podobně či hůře je na tom digitalizace, která z ní vychází. Digitální stavební řízení se v první vlně srazilo do prosté elektronizace /posílání PDF „stavební datovou schránkou“/, ne příliš dobře technicky a právně zvládnutou, navíc fatálně nepřipravenou. Její pokračování – tzv. geoportál vzbuzuje podobné obavy. Dohromady se jedná o odjištěný granát, který, pokud bouchne, může českému hospodářství zasadit bolestivou ránu do nejcitlivějšího místa v nejméně vhodnou dobu. Continue reading „Komentář Asociace developerů k aktuálnímu stavu digitalizace stavebního řízení“
Tři české projekty budou reprezentovat Českou republiku na soutěži Build Europe Awards, slavnostní předání proběhne v Praze
Vyhlášení proběhne v polovině října v Praze
Otevřený dopis se žádostí o zveřejnění konkrétních informací k digitalizaci dle novely Stavebního zákona
Vážený pane premiére, vážený pane vicepremiére, vážený pane ministře,
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Čeští developeři volají po zásadních změnách, vydali vlastní Zvolání
Praha, 14. února 2024 Asociace developerů ČR poukazuje na akutní problémy, kterým čelí český developerský sektor. V současné době se obor potýká s legislativní nestabilitou, nadměrnou byrokracií a vysokou daňovou zátěží, což výrazně brzdí rozvoj nových bytových, komerčních i logistických projektů.
Continue reading „Čeští developeři volají po zásadních změnách, vydali vlastní Zvolání“Vyjádření Asociace developerů k rozhodnutí UOHS ve věci digitalizace stavebního řízení
Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace developerů k tomu říká:
„To není dobrá zpráva – pro development, ale ani pro Českou republiku a její ekonomiku. Digitalizace měla být důležitou součástí změny stavebního práva, ostatně šlo o „vlajkovou loď“ ministra Bartoše v oblasti stavebního práva. Poté, co se nezachovalo mnoho dobrého z původní rekodifikace stavebního práva v rámci této novely je to další tvrdý zásek do stavebního sektoru v České republice, již tak zmítaného tvrdou krizí. Naděje, že se digitalizaci do prvního července 2024 podaří zvládnout se limitně blíží nule. Naopak zásadně narostla nejistota, co bude po 1.7. 2024 s novelou. Již dříve jsme vyzývali MMR, aby připravilo opatření, které umožní zachovat novelu ve stávající podobě bez odkladu účinnosti. Byli jsme ale ujištění, že se nic neděje a že se vše zvládá. Tomu dnes už nevěří asi nikdo. Investoři, developeři ale i všichni obyvatelé České republiky si zaslouží jasnou informací o tom, co bude po 1. 7. 2024.
Dočká se ČR novely stavebního zákona, nebo se vše opět odsune?
Praha, 29. září 2023 Zaseknutá digitalizace stavebního řízení může negativně ohrozit české stavebnictví, potažmo celé české hospodářství. Jak vyplývá z materiálu, který Ministerstvo pro místní rozvoj zaslalo Vládě ČR, může dojít k posunutí účinnosti novely stavebního zákona. Zásadně by se tak prodloužila legislativní nejistota pro všechny účastníky stavebního procesu. Připomeňme přitom, že příprava zcela nového zákona začala v ČR již v roce 2017, a díky novému vývoji dosud není jisté, podle čeho se budou stavebníci od 1.1.2024, respektive od 1.7.2024 řídit. Bez servítek tak lze říci, že zrychlení povolovacího procesu v ČR trvá podobě dlouho, jako schválení běžného bytového projektu. Platforma pro zdravý stavební zákon apeluje na ministra pro místní rozvoj, potažmo na Vládu ČR, aby novelu stavebního zákona v účinnosti neposouvala, ale aby hledala jiné řešení, kterým může být posunutí účinnosti jen samotných procesů, které jsou závislé právě na zaseknuté digitalizaci.
Continue reading „Dočká se ČR novely stavebního zákona, nebo se vše opět odsune?“