PRAHA, 16. PROSINEC 2024 – Region CEE-6 zažívá růst trhu s rezidenčními nemovitostmi. Podnítila jej zejména sílící poptávka, která souvisí zejména se zvyšujícími se obavami o budoucí cenovou dostupnost bydlení a další vývoj ekonomiky. Asi největšímu problému s dostupností přitom v rámci regionu, do něhož patří Rumunsko, Bulharsko, Polsko, Slovensko, Maďarsko a Česko, čelí Praha – průměrná cena bytu o rozloze 60 m² zde odpovídá 18násobku průměrného ročního platu, což představuje výrazné zhoršení oproti roku 2019. Vyplývá to z analýzy společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic. Continue reading „Silná poptávka podporuje růst rezidenčního trhu“
Štítek: Colliers
Novou výstavbu kanceláří v Praze provází komplikace, trhu mohou pomoci rekonstrukce
PRAHA, 11. PROSINEC 2024 – V Praze byla ve třetím čtvrtletí dokončena pouze jedna kancelářská budova. Neobsazenost se meziročně mírně zvýšila na 8,1 % a nájemné v centru města se dostalo na přibližně 29,00 eur za metr čtvereční měsíčně. Na trhu pokračují snahy o modernizaci některých starších nemovitostí, a to buď za provozu, nebo jejich dočasným stažením z trhu. Vyplývá z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic. Continue reading „Novou výstavbu kanceláří v Praze provází komplikace, trhu mohou pomoci rekonstrukce“
Růst trhu průmyslových nemovitostí zpomalil, levnější zahraniční konkurence tlačí české ceny dolů
PRAHA, 27. LISTOPAD 2024 – I když byla poptávka po průmyslových prostorách ve třetím kvartálu letošního roku stále pod úrovní pětiletého průměru, začaly se objevovat první náznaky zotavení trhu a počet uzavřených smluv začal mírně růst. Celkový objem českého trhu s průmyslovými a skladovými prostory meziročně vzrostl o 6,4 % na 12,2 milionu m2, míra neobsazenosti stoupla mezikvartálně o 33 bazických bodů na 3,11 % a omezená nabídka nových prostor v kombinaci s levnější zahraniční konkurencí a zlevňujícími se staršími prostorami začala pomalu tlačit ceny dolů. Vyplývá to z pravidelného kvartálního trhu průmyslových nemovitostí, který zveřejnila společnost Colliers, přední poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic. Continue reading „Růst trhu průmyslových nemovitostí zpomalil, levnější zahraniční konkurence tlačí české ceny dolů“
Střední a východní Evropa zaznamenává výrazný nárůst přeshraniční expanze maloobchodních značek
V regionu střední a východní Evropy (CEE) byl dle nejnovějšího průzkumu společnosti Colliers zaznamenán výrazný nárůst přeshraničních maloobchodních aktivit. Důvodem jsou omezené možnosti růstu na nasycených domácích trzích. Continue reading „Střední a východní Evropa zaznamenává výrazný nárůst přeshraniční expanze maloobchodních značek“
Třetí čtvrtletí letošního roku ryze českých investic
PRAHA, 20. LISTOPAD 2024 – Ve třetím čtvrtletí roku 2024 bylo napříč hlavními realitními sektory investováno přibližně 188 milionů eur. Jde sice o jeden z nejnižších objemů v posledních letech, plných 100 % kupujících bylo ovšem z České republiky. Celkový objem investic za první tři čtvrtletí roku 2024 přesáhl hranici jedné miliardy eur. Celkem se jednalo o 34 transakcí. Přibližně polovina nemovitostí, se kterými se v roce 2024 dosud uskutečnily transakce, se nachází mimo Prahu. Vyplývá to z pravidelného kvartálního průzkumu, který zveřejnila společnost Colliers, přední poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic. Continue reading „Třetí čtvrtletí letošního roku ryze českých investic“
Transformace české dálniční sítě podpoří rozvoj regionů
PRAHA, 21. ŘÍJEN 2024 – Česká republika stojí na prahu významné transformace své dopravní infrastruktury, která bude mít dalekosáhlé důsledky pro trh s průmyslovými a logistickými nemovitostmi v celém středoevropském regionu. Druhá polovina tohoto desetiletí přinese velkou vlnu nové výstavby dálnic, která zásadně změní dopravní koridory v zemi a umožní jejich efektivnější propojení s evropskými dopravními silničními koridory (TEN-T). Tato expanze dálniční sítě není podle společnosti Colliers jen otázkou vnitrostátní mobility, ale představuje strategický krok k posílení pozice České republiky jako klíčového dopravního a logistického uzlu v srdci Evropy. Continue reading „Transformace české dálniční sítě podpoří rozvoj regionů“
Korporátní svět hnací silou transformace flexibilních kanceláří
PRAHA, 18. ŘÍJEN 2024 – Flexibilní kanceláře se v regionu EMEA v roce 2023 rozrostly o 161 303 m2. Hlavním tahounem tohoto růstu byly zejména velké globální společnosti, jako například HSBC, KPMG či Microsoft, které se rozhodly transformovat své pracovní prostředí a přijmout flexibilní řešení. Tento trend pak zafungoval i jako katalyzátor přeměny tradičních coworkingových prostor na pracoviště firemní třídy. Vyplývá to ze studie Flexpansion společnosti Colliers. Continue reading „Korporátní svět hnací silou transformace flexibilních kanceláří“
Střední a východní Evropa představuje slibný trh pro prodejce luxusního zboží. Největší význam má pro luxusní a prémiové značky Česká republika
Mezi klíčové faktory, které lákají luxusní značky do střední a východní Evropy, patří rostoucí kupní síla tohoto regionu a potenciál zdejších měst přilákat velké množství turistů a návštěvníků. Vyplývá to ze zprávy společnosti Colliers s názvem Luxury Retail Brands in CEE-6 (Luxusní maloobchodní značky v zemích CEE-6). Continue reading „Střední a východní Evropa představuje slibný trh pro prodejce luxusního zboží. Největší význam má pro luxusní a prémiové značky Česká republika“
Zájem o kancelářský, rezidenční a průmyslový sektor pomáhá budovat momentum
PRAHA, 28. SRPEN 2024 – Ve 2. čtvrtletí roku 2024 bylo do komerčních nemovitostí v ČR investováno zhruba 465 milionů eur. Plných 77 % tohoto objemu přitom pocházel od místních investorů. Prime výnosy zůstaly ve srovnání s předchozím čtvrtletím beze změn a nejvíce investory lákaly kancelářské objekty. Rozdíl mezi nabídkou a finální cenou se snižuje, což by mělo pomoci transakční aktivitě po zbytek roku 2024. Vyplývá to z pravidelného kvartálního průzkumu trhu kancelářských nemovitostí, který zveřejnila společnost Colliers, přední poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic. Continue reading „Zájem o kancelářský, rezidenční a průmyslový sektor pomáhá budovat momentum“
Pražský kancelářský trh: roste výstavba, neobsazenost, poptávka i ceny
PRAHA, 26. SRPEN 2024 – Pražský kancelářský trh se ve 2. čtvrtletí rozrostl o 4 nové atraktivní budovy, které nabízí bezmála 44 000 m² moderních kancelářských prostor třídy A. Navzdory tomu, že velká část těchto prostor našla nájemce ještě před dokončením, celková míra neobsazenosti mírně vzrostla a aktuálně činí 7,9 %. Růst zaznamenala i poptávka a ceny nájmů. I když se objem rozestavěných kanceláří výrazně zvýšil, a to na 166 300 m², do konce roku 2024 přibude již 14 700 m² ve 4 projektech. Vyplývá to z pravidelného kvartálního průzkumu trhu kancelářských nemovitostí, který zveřejnila společnost Colliers, přední poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic. Continue reading „Pražský kancelářský trh: roste výstavba, neobsazenost, poptávka i ceny“