Contera refinancovala úvěry a získala prostředky na další rozvoj

Společnost Contera získala syndikovaný úvěr od ČSOB a Komerční banky v celkovém objemu 155 milionů eur. Jeho větší část tvoří prostředky na refinancování portfolia moderních skladů a výrobních hal v České republice a na Slovensku, které v rámci CTRE Fund vlastní a provozuje Contera společně s americkou investiční firmou TPG Capital. Druhá část je určena na rozvoj nových projektů.

„Na nových úvěrových podmínkách jsme intenzivně pracovali od loňského podzimu a to, že jsme vše dokončili právě v této pro všechny náročné a složité době, považujeme za ohromný úspěch a také vyjádření důvěry ve vizi naší společnosti. Díky refinancování našich předchozích úvěrů jsme získali podmínky, které nám poskytují stabilitu. Zároveň jsme získali financování pro rozvoj našich nových projektů,“ řekl Dušan Kastl, partner a výkonný ředitel Contery.

Contera jednak konsolidovala své dosavadní úvěry, k tomu navíc získala i úvěrový rámec v objemu několik desítek milionů eur, který může čerpat v příštích třech letech v případě potřeby financování další výstavby, zejména na brownfieldu v Hrušově (Contera Park Ostrava D1) a na pozemcích v Hustopečích u Brna (Contera Park Hustopeče). V Hustopečích se Contera stala vlastníkem přibližně 80 000 m2 určených pro průmyslovou výstavbu letos v únoru.

„Konsolidace dílčích úvěrových linek z různých odvětví, segmentů a lokací do jednoho dobře rizikově diverzifikovaného nemovitostního portfolia se nám zkrátka ukázala jako dobrá strategie a dostatečně bonitní zástava pro získání zajímavého developerského financování. Tyto zdroje využijeme s maximálním uvážením a efektivitou,“ uvedla Daniela Fraňková, CFO společnosti.  

Součástí portfolia CTRE Fund, společného podniku Contery a TPG, jsou business parky o zastavěné ploše 257 400 m2 s možností expanze o dalších 196 600 m2. Jedná se o Contera Parky v ČR: Hustopeče, Mošnov, Ostrava City, Ostrava D1, Teplice; a na Slovensku Bratislava, Prešov a Svätý Jur.

Právní stránku transakce zaštítila advokátní kancelář Baker McKenzie, a to ve spolupráci s advokátní kanceláří White & Case.

Společnost Contera založená v roce 2009 vlastní a provozuje průmyslové parky v prvotřídních lokalitách v ČR (Brno, Ostrava, Praha, Teplice) a na Slovensku (Bratislava, Prešov). Ve svém portfoliu poskytuje klientům možnost nájmu i řešení upravená a vybudovaná na míru (built-to-suit). Společnost se specializuje na přestavbu a revitalizaci nevyužívaných areálů (brownfieldů) v lokalitách s dobrou infrastrukturou a klade důraz na soulad parků s okolním prostředím. Portfolio zahrnuje přibližně stávajících 354 000 m2 a plánovaných 245 200 m2 průmyslových nemovitostí. V roce 2019 vytvořila Contera společný podnik s TPG Real Estate Partners, specializovanou investiční platformou pro kapitálové investice do nemovitostí, kterou vlastní globální společnost TPG zabývající se alternativními aktivy. V roce 2019 Contera vstoupila na slovenský trh.