Praha, 20. srpna 2024 – Od konce loňského roku rezonovalo na hypotečním trhu a v médiích téma předčasného splacení hypoték podle novely zákona o spotřebitelských úvěrech, resp. téma nově definovaných účelně vynaložených nákladů (dále ÚVN), které mohou banky požadovat při splacení hypotečního úvěru mimo data změny fixace. Nejčastěji se hovořilo o tom, že poplatek může činit až 0,25 % z předčasně splacené části jistiny za každý započatý rok, který zbývá do konce fixace, nejvýše však 1 % z předčasně splacené části jistiny. To však bylo velmi zjednodušující, protože samotný výpočet ÚVN je složitější. „Pokud se ale klient poplatku za předčasné splacení bál, rozhodně se bát nemusí. Žádnou zásadní změnu totiž nepřinese. Naopak se může stát, že díky jeho konstrukci zaplatí na poplatku méně než dnes. Nižší úrokovou sazbu hypoték díky němu ale také nečekejme,“ komentuje Tom Kadeřábek, vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).