Tuzemský retail pod drobnohledem. Výroční CBRE Shopping Centre Index doplňují dva rozsáhlé průzkumy mezi maloobchodníky a zákazníky

  • Návštěvnost v regionálních nákupních centrech se i přes dlouhotrvající lockdown ze začátku loňského roku téměř nezměnila
  • Nákupní koš vzrostl v průměru o více než 10 % na 260 Kč za návštěvu
  • Tržby si polepšily o cca 15 %
  • Neobsazenost zůstala stabilní na 4,4 %
  • Nájemné se zvýšilo o necelé 1 %
  • Klíčovou roli do budoucna sehrají tzv. omnichannel strategie
  • Největší obava panuje z rostoucí inflace a omezení výdajů 
Continue reading „Tuzemský retail pod drobnohledem. Výroční CBRE Shopping Centre Index doplňují dva rozsáhlé průzkumy mezi maloobchodníky a zákazníky“

Nový normál v kancelářích: Jak si poradit s hybridním modelem práce? A kde má své limity?

  • Celkem 68 % firem očekává, že v pololetí se lidé vrátí k pravidelné práci v kancelářích
  • Většina (70 %) společností umožňuje dobrovolný návrat do kanceláří anebo jen částečnou docházku
  • Dohromady 72 % firem směřuje k modelu „hybridního pracoviště“ v rámci interních mantinelů
  • Průzkumu se zúčastnilo 466 respondentů ze 199 globálních firem regionu EMEA včetně České republiky
Continue reading „Nový normál v kancelářích: Jak si poradit s hybridním modelem práce? A kde má své limity?“

CBRE zprostředkovala pronájem 12 tisíc m2 skladových prostor v nově vznikající hale v Praze-Hostivaři 

Praha – 24. března 2022 – Na brownfieldu v ulici Průmyslová nedaleko obchodního centra Europark Štěrboholy či outletového centra Fashion Arena začala výstavba nové skladové haly pro vlastníka PRARENA 1, která je sesterskou firmou PRAKAB Pražská kabelovna a také členem skupiny SKB. Rozdělena bude na tři nájemní jednotky, přičemž dvě z nich obsadí společnosti Asbis CZ a Asbis Enterprises. Vedení projektu v projekční, povolovací a realizační fázi a současně pronájem prostor zajišťuje společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb. Plánovaný termín dokončení je v závěru letošního roku.

Continue reading „CBRE zprostředkovala pronájem 12 tisíc m2 skladových prostor v nově vznikající hale v Praze-Hostivaři „

Která metropole nabízí výhodné podmínky pro pronájem kanceláře? Analýza CBRE přináší velké středoevropské srovnání

Praha – 14. března 2022 – Evropské trhy včetně toho tuzemského vstoupily do nového roku s opětovným apetitem po nových kancelářských prostorách. A do těch současných se lidé již postupně vracejí z práce na home office. V průběhu roku lze proto očekávat další příklon firem k hybridnímu modelu práce a současně s tím i větší poptávku po flexibilních řešeních a vysoké kvalitě vnitřního prostředí. Společná kancelář zůstane nenahraditelná, i když se způsob jejího využívání promění. Důvody již prověřil čas i osobní zkušenost: tvoří se zde firemní kultura, upevňují hodnoty a je místem spontánní interakce, komunikace a spolupráce. Nicméně jaké podmínky aktuálně čekají nájemce v tuzemsku či okolních zemích? Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, nabízí zajímavé srovnání z pohledu nové výstavby, výše nájmu i obsazenosti administrativních nemovitostí. 

Continue reading „Která metropole nabízí výhodné podmínky pro pronájem kanceláře? Analýza CBRE přináší velké středoevropské srovnání“

Analýza CBRE: Loni do Česka vstoupilo 29 nových značek, nejvíce za poslední tři roky

Praha – 4. ledna 2022 – Analýza společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, ukazuje, že i přes pokračující pandemii covidu-19 přicházejí na tuzemský retailový trh stále nové značky, a to v nebývalém počtu. V loňském roce jich bylo 29, což představuje meziroční nárůst o 26 %. Tento výsledek je dokonce výrazně lepší i při srovnání s předcovidovým rokem 2019. Hlavní událostí loňska byla pražská premiéra irského obchodu s oblečením a doplňky Primark na Václavském náměstí, z pohledu High Street pak otevření butiku s italskou luxusní módou Versace v Pařížské ulici. S ohledem na nastupující trendy lze jako zlomové považovat také otevření tzv. phygital prodejny (z anglických slov physical a digital) partnerských společností eobuv.cz a Modivo na pražském Smíchově. Nový obchod, nabízející široký sortiment produktů z oblasti módy, obuvi a doplňků, unikátně propojuje výhody kamenného obchodu s komfortem e-shopů a je předzvěstí nakupování blízké budoucnosti.

Continue reading „Analýza CBRE: Loni do Česka vstoupilo 29 nových značek, nejvíce za poslední tři roky“

CBRE oznamuje letošní rekordní transakci na logistickém a industriálním trhu: Společnosti CONCENS INVESTMENTS a J&T dokončily prodej logistického portfolia v hodnotě 150 milionů eur

Praha – 22. prosince 2021 – CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realit, zprostředkoval společnostem CONCENS INVESTMENTS a J&T prodej 5 skladových a výrobních hal situovaných ve dvou logistických parcích na Ostravsku: Logistics Park Nošovice a OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL v Mošnově. Logistické portfolio dohromady zahrnuje 140 000 m2 nově dokončených prémiových ploch a hodnota uskutečněné transakce dosáhla cca 150 milionů eur. Novým vlastníkem nemovitostí se stala společnost EQT Exeter, pro kterou se jedná o jasné potvrzení jejich silného závazku vůči českému trhu. 

Continue reading „CBRE oznamuje letošní rekordní transakci na logistickém a industriálním trhu: Společnosti CONCENS INVESTMENTS a J&T dokončily prodej logistického portfolia v hodnotě 150 milionů eur“

Komerční reality podle CBRE: objem investic v ČR letos dosáhne téměř 2 mld. eur. V roce 2022 bude pokračovat postupné zotavování trhu

Praha – 15. prosince 2021 – Navzdory negativnímu dopadu pandemie covidu-19 na ekonomické aktivity směřuje evropský trh komerčních nemovitostí k zotavení. Podle analýzy „EMEA Real Estate Market Outlook 2022“ od společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, 

Continue reading „Komerční reality podle CBRE: objem investic v ČR letos dosáhne téměř 2 mld. eur. V roce 2022 bude pokračovat postupné zotavování trhu“

CBRE: Změny v zákaznickém chování Čechů proměňují obchodní centra i jejich strategie

Praha – 7. prosince 2021 – Pandemie koronaviru a s tím související rostoucí podíl e-commerce na maloobchodních tržbách urychlila dynamiku proměny zákaznického chování a přiměla vlastníky obchodních center, aby se zamysleli nad potřebou zavádění nových služeb a inovací. Z průzkumů CBRE z nedávné doby mj. vyplývá, že více než polovina obchodů v obchodních centrech funguje také jako odběrové místo e-shopů a 41 % zákazníků se během pandemie covidu-19 naučilo nakupovat některý sortiment online. To ve svém důsledku znamená, že až 30 % maloobchodníků plánuje změnit koncept svých provozoven tak, aby přilákal lidi zpět do obchodů a motivoval je k pravidelným návštěvám. Hlavním pomocníkem se jim v tomto směru stane efektivní marketing a orientace na budování zákaznického zážitku.

Continue reading „CBRE: Změny v zákaznickém chování Čechů proměňují obchodní centra i jejich strategie“

Vyplatí se investice do zelených certifikací kancelářských budov? Analýza CBRE ukazuje jejich dopad na výši nájmu i obsazenost budov

Praha – 25. listopadu 2021 – Více než 40 % všech administrativních nemovitostí na tuzemském trhu je certifikováno jedním z mezinárodně uznávaných systémů, které potvrzují jejich udržitelnost: britským BREEAM či americkým LEED. Česká republika se v tomto směru řadí společně s dalšími zeměmi v regionu CEE mezi premianty celé Evropy – průměr se totiž pohybuje kolem 20 %. O pozitivním vlivu certifikovaných staveb na zdraví a duševní pohodu zaměstnanců, minimalizaci dopadů na životní prostředí a úspoře provozních nákladů se již napsalo mnoho. Jedna otázka však zůstávala nezodpovězená: jak se certifikace kancelářských budov skutečně promítá do jejich výkonnosti, tedy ceny za metr čtvereční pronajímaných prostor a obsazenosti? Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, nyní přináší zásadní odpověď. Ta vychází z analýzy téměř 22 000 nájemních smluv uzavřených během posledních pěti let ve 12 evropských státech včetně České republiky. 

Continue reading „Vyplatí se investice do zelených certifikací kancelářských budov? Analýza CBRE ukazuje jejich dopad na výši nájmu i obsazenost budov“