Proměna kancelářského trhu – z trhu pronajímatelů se opět stává trh nájemců. Nájmy zlevňují, je z čeho vybírat a pobídky jsou vyšší

Praha 1. března 2021 – Koronavirové pandemii stačil přesně rok, než se proměnil kancelářský trh a nájemci začali být těmi, kteří ve vyjednávání o smluvních závazcích tahají za delší konec provazu. Na trhu klesá poptávka (vůči 2017 o 40 %), podíl neobsazených kanceláří roste; a o více než polovinu (vůči 2020) pro letošek klesne i … Pokračování textu Proměna kancelářského trhu – z trhu pronajímatelů se opět stává trh nájemců. Nájmy zlevňují, je z čeho vybírat a pobídky jsou vyšší

Jubilejní 5. ročník prestižní soutěže Kanceláře roku spouští registraci přihlášek. Slavnostní galavečer nově proběhne v létě pod širým nebem

Praha, 12. ledna 2021 – Jubilejní 5. ročník prestižní soutěže Kanceláře roku, do kterého se za dosavadní historii soutěže přihlásilo více než 500 výjimečných kancelářských realizací, spouští dnes registraci přihlášek. Mimo to letos organizátor soutěže, společnost Prochazka & Partners, přichází s celou řadou novinek. Tou největší je přesun slavnostního galavečera na léto a namísto interiéru … Pokračování textu Jubilejní 5. ročník prestižní soutěže Kanceláře roku spouští registraci přihlášek. Slavnostní galavečer nově proběhne v létě pod širým nebem

Dvě třetiny nájemců přehodnocují tradiční model provozu kanceláří. Polovina vyčkává na konec smlouvy

Praha, 13. listopadu 2020 – Společnost Prochazka & Partners navazuje na svůj jarní klientský výzkum ohledně budoucnosti a využívání kanceláří. Průzkumu odehrávajícího se během druhého lockdownu, se kterým se ČR nyní potýká, se zúčastnilo bezmála 100 firem s podlahovou plochou přes 350 tis. m2 (přibližně desetina pražského trhu). Aktuální krizi firmy řeší nejčastěji hledáním podnájemníka (16,5 … Pokračování textu Dvě třetiny nájemců přehodnocují tradiční model provozu kanceláří. Polovina vyčkává na konec smlouvy

Zájem o nové kanceláře na minimu. Trh v době pandemie

Praha, 23. října 2020 – V rámci kancelářské výstavby dochází od března, kdy propukla propukla koronavirová krize, k tomu, že developeři v současné době nové kancelářské projekty nerozjíždějí a vyčkávají. Dobíhají pouze ty projekty, které se začaly stavět před krizí. Ostatní budou muset čekat na předpronájem, aby byli schopni své projekty udat na trhu. Banky … Pokračování textu Zájem o nové kanceláře na minimu. Trh v době pandemie

Účastníci soutěže Kanceláře roku na koloběžkách: Byla to jízda!

Praha 18. září 2020 – Společnost Prochazka & Partners, organizátor prestižní soutěže Kanceláře roku, včera uspořádala pro své klienty a účastníky soutěže nevšední jízdu Prahou na elektrických koloběžkách, během které měli hosté možnost navštívit pět netradičních kancelářských interiérů (EYELEVEL, NN IT HUB, JetBrains, RedBull a Hub Hub). Ty patřily mezi letošní finalisty či vítěze soutěže … Pokračování textu Účastníci soutěže Kanceláře roku na koloběžkách: Byla to jízda!

Perspektivní malé firmy si mohou polepšit a posunout se do lepších kanceláří s výhodnějšími podmínkami. Na trhu již 100 tisíc m2 k podnájmu

Praha 17. září 2020 – Jen za poslední měsíc se přibližně zdvojnásobila (z 50 na 100 tisíc m2) volná plocha kanceláří, kterou nabízejí nájemníci k podnájmu. Jedná se tak o unikátní příležitost zejména pro malé firmy do 50 zaměstnanců, které si nyní mohou kvůli koronavirové krizi dovolit prestižní „áčkové“ kancelářské budovy běžně určené větším korporacím. A … Pokračování textu Perspektivní malé firmy si mohou polepšit a posunout se do lepších kanceláří s výhodnějšími podmínkami. Na trhu již 100 tisíc m2 k podnájmu

Na pražském kancelářském trhu je již 50 tisíc metrů k podnájmu. Do konce roku očekáváme dvojnásobek, firmy tak řeší přebytečné kapacity

Praha 3. srpna 2020 – Developeři, kteří mají aktuálně rozestavěno přes 200 000 m2 kanceláří, budou mít na pražském trhu v následujících krizových letech silného konkurenta. A to v podobě podnájmu neboli sekundárního pronájmu. Firmy se snaží podnajmout přebytečné kapacity, které jim vznikly vinou krize či plošného zavádění home office. Opakuje se situace z let 2009–2012, kdy se před … Pokračování textu Na pražském kancelářském trhu je již 50 tisíc metrů k podnájmu. Do konce roku očekáváme dvojnásobek, firmy tak řeší přebytečné kapacity

Čtvrtině kancelářských firem koronakrize změnila plány, 80 % z nich chce zmenšovat pronajatou plochu

Praha 1. července 2020 – Před vypuknutím krize chtělo 20 % kancelářských firem expandovat, přičemž čtvrtina respondentů nakonec uvedla, že jim koronakrize změnila plány. Vychází z to průzkumu společnosti Prochazka & Partners na vzorku klientů, kteří mají dohromady pronajato více než 350 000 m2 kanceláří, což představuje přibližně desetinu kanceláří v Praze. Více než 80 % firem, kterým … Pokračování textu Čtvrtině kancelářských firem koronakrize změnila plány, 80 % z nich chce zmenšovat pronajatou plochu

M&A trh v oblasti Real Estate symbolizuje vyčkávání. Investoři apetit neztrácejí, ale prodávající nechtějí zatím snižovat cenu

To se promítá i do trhu pojištění fúzí a akvizici, kde je zájem o neobvyklé produkty Praha, 16. června 2020 – Koronavirová krize si již vybírá svou daň i na trhu fúzí a akvizic v oblasti realit, který je aktuálně zmražený. Transakce, které byly ve vyšším stadiu rozpracovanosti již před vypuknutím restriktivních opatření, sice dobíhají. Na … Pokračování textu M&A trh v oblasti Real Estate symbolizuje vyčkávání. Investoři apetit neztrácejí, ale prodávající nechtějí zatím snižovat cenu

Úsporná opatření by neměla zasahovat do společných prostor, ale míst pro pracovníky. Dvoumetrové odstupy jsou v praxi často sci-fi

Praha, 1. června 2020 – Současná krize bezpochyby způsobila hledání úspor u mnoha firem, často i za cenu propouštění. Aktuálně sledujeme poptávku po snížení kancelářských kapacit v průměru o 15–20 procent. I přes aktuální vlnu propouštění ale o kvalitní lidi bude na pracovním trhu nadále boj. Firmy by tedy neměly šetřit na ploše a kvalitě společných … Pokračování textu Úsporná opatření by neměla zasahovat do společných prostor, ale míst pro pracovníky. Dvoumetrové odstupy jsou v praxi často sci-fi