IMMOFINANZ zahájil finanční rok 2020 se silnou provozní výkonností, ale vývoj podnikání ve druhém čtvrtletí byl negativně ovlivněn pandemií Covid-19. Výnosy z pronájmu vzrostly o 10,4% na 145,5 milionu EUR v důsledku rozšíření portfolia prostřednictvím akvizic a dokončení, ale nárůst odpisů pohledávek v souvislosti s krizí vedl k podstatně vyšším nákladům na nemovitosti.
Výsledky správy aktiv se i přes tyto odpisy stále zlepšily o 1,8% na 102,8 milionu EUR. Pandemie také ovlivnila oceňování investic do nemovitostí: přecenění činila -159,2 milionu EUR, ve srovnání s jasně pozitivními výsledky v první polovině předchozího roku (Q1-2 2019: 123,5 milionu EUR). Toto snížení představuje 3,1% z celkového portfolia nemovitostí. Čistý zisk za první pololetí 2020 činil -120,4 milionu EUR (Q1-2 2019: 185,3 milionu EUR).
„Účinky pandemie Covid-19 také konfrontovaly naši společnost s výzvami a měly negativní dopad na výsledky za první pololetí. Právě silné stránky, díky nimž se IMMOFINANZ stal jedním z předních poskytovatelů kancelářských a maloobchodních nemovitostí v našem regionu, nám nyní pomáhají zvládnout krizi. Tyto silné stránky zahrnují naše vysoce kvalitní, inovativní kancelářská řešení a nákladově efektivní, relativně odolné maloobchodní koncepty odolné vůči krizi, naše zaměření na zákazníky, závazek našich zaměstnanců a naše konzervativní politika financování, “komentoval tento vývoj Ronny Pecik, generální ředitel IMMOFINANZ. „Na straně kapitálu jsme také jednali rychle a aktivně a v červenci jsme podnikli kroky k posílení naší akciové základny a ukazatelů důležitých pro naše hodnocení investičního stupně.“
Výsledky prvního půlroku pro Immofinanz v ČR k
30. červnu 2020
Nemovitosti IMMOFINANZ v České republice představují 10,8% z celkového portfolia společnosti, včetně 18 nemovitostí s účetní hodnotou 535,8 milionu EUR. Portfolio se dělí na 7 kancelářských budov (13,4% z celkového portfolia stálých kanceláří) a 11 retailových nemovitostí (8,6% z celkového portfolia stálých maloobchodů). Míra obsazenosti českého portfolia zůstala v Q1-2 2020 stabilní na vysoké úrovni 96,8%.
V první polovině rozpočtového roku 2020 se výnosy z pronájmu v České republice zvýšily na 14,7 milionu EUR (Q1-2 2019: 12,6 milionu EUR), což představuje 10,1% celkových příjmů Skupiny z pronájmu.