Praha, 14. února 2024 – Řada Čechů se po krásném lyžování na italském manšestru spojeném s dobrým jídlem, pitím a atmosférou rozhodne pořídit si v italských Alpách rovnou apartmán. Podobně po letním … Continue reading Apartmán v Alpách, nebo domek u moře? Na co si dát pozor při nákupu nemovitosti v Itálii
Praha, 3. ledna 2024 – Způsob řešení dědictví je nedílnou součástí právní ochrany majetku a péče o majetek obecně. Pokud zůstavitel nezanechá závěť, bude totiž jeho pozůstalost rozdělena podle zákona. … Continue reading Děti mají vždy právo na část z hodnoty dědictví. Vydědit je není snadné
Praha, 6. prosince 2023 – Spoluvlastnictví často funguje v rámci rodiny, kdy například může být cestou, jak pořídit nemovitost za nižší náklady. Většinou ale vzniká spíše „nedobrovolně“ v rámci dědického … Continue reading Základní pravidlo právní ochrany majetku: nemovitost má mít jen jednoho vlastníka. Co hrozí u spoluvlastnictví?
Praha, 27. listopadu 2023 – Vysoké ceny nemovitostí a nedostupnost hypoték zvyšují zájem o nájemní bydlení a tržní nájemné roste. Pronajímatelé tak často hledají cesty, jak již sjednané nájemné jednostranně … Continue reading Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné v bytě? Význam inflačních doložek roste, jsou ale často neplatné
Praha, 14. listopadu 2023 – Společné jmění manželů vzniká automaticky ze zákona uzavřením manželství. Při jeho vypořádání soudem – například v případě rozvodu – pak v zásadě platí, že manželé mají … Continue reading Manželství bez předmanželské smlouvy je sázka o polovinu majetku, říká jedno ze základních pravidel právní ochrany majetku
Praha, 18. října 2023 – Energetický štítek se postupně stal při nákupu a prodeji nemovitosti standardem, při pronájmu ho ale nájemci často příliš neřeší. Pronajímatel má přitom ze zákona povinnost … Continue reading Kvůli energeticky nehospodárným bytům mohou nájemníci přijít i o desetitisíce
Praha, 12. října 2023 – Pokud zájemce o nemovitost, který je spotřebitelem, podepíše rezervační smlouvu s realitkou a prodávajícím, neznamená to automaticky, že musí uzavřít kupní smlouvu. Když se rozhodne … Continue reading Realitka nesmí účtovat pokutu za neuzavření smlouvy, polovina z nich to přitom v rezervačních smlouvách uvedeno má
Praha, 20. září 2023 – Nájemce, který je občanem České republiky, nepotřebuje ke zřízení trvalého pobytu v pronajaté nemovitosti souhlas majitele. Jak upozorňuje advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad, pronajímatel … Continue reading Ke zřízení trvalého pobytu není potřeba souhlas pronajímatele bytu. Tomu to přináší rizika
Praha, 8. srpna 2023 – Po čtyřletém nezákonném trestním stíhání se český občan domáhal vůči státu náhrady ušlého příjmu, který měl získat v nové pracovní pozici. Po druhém odvolání a celkem … Continue reading Stát vyplatil nejvyšší individuální náhradu škody za nezákonné stíhání, občan dostal přes 6,5 milionu za ušlý příjem
Praha, 31. července 2023 – Družstevní bydlení má u nás tradici trvající více než 100 let, přesto developeři na výstavbu družstevních nemovitostí prakticky rezignovali. Jedním z důvodů je častá obava ze … Continue reading Družstevní bydlení jako alternativa k osobnímu vlastnictví? Obavy z vytunelování jsou zbytečné, majetek ochránit lze