Praha, 17. 6. 2019 – Na jedné straně luxusní nemovitosti, které rovnou nabízejí nerušenou relaxaci bez nutnosti jakýchkoliv úprav, na straně druhé zchátralé chalupy a chatky v zahrádkářských koloniích. Tyto dvě skupiny rekreačních nemovitostí nyní podle makléřů společnosti M&M Reality obecně nejrychleji zdražují. U konkrétních objektů pak samozřejmě rozhoduje lokalita. Zatímco v okolí Prahy lze sledovat meziroční nárůst cen rekreačních nemovitostí minimálně o 10 procent, poblíž moravské metropole už ceny začaly spíše stagnovat.
Štítek: M&M Reality Holding
Tuzemské byty skupují velcí i drobní investoři
Praha, 6. 6. 2019 – Strmý růst cen bytů z nich v posledních letech učinil ještě zajímavější investiční instrument než dříve. Navíc značně sílí poptávka po nájemním bydlení, což investorům, velkým i těm drobným, nahrává do karet. V Praze podle makléřů společnosti M&M Reality může sloužit k investičním účelům až každý pátý prodaný byt. Silný zájem investorů ale v poslední době hlásí i menší města.
Continue reading “Tuzemské byty skupují velcí i drobní investoři”
Nemovitosti v záplavových zónách se prodávají pod cenou
Praha, 29. 5. 2019 – Uplynulo šest let od posledních větších povodní v Česku, při kterých zemřelo 15 lidí. Nemovitosti v nejvíce zasažených lokalitách jsou stále špatně prodejné. Jedná-li se o čtvrtou záplavovou zónu, prodávají se i za polovinu hodnoty, kterou by měly na jiném místě. Přesto, že pod tlakem vysokých cen obecně sílí poptávka právě po levnějších nemovitostech (výrazně například u panelových bytů), domů, jimiž se prohnala velká voda, se tento trend netýká. Jsou totiž nepojistitelné, respektive je pojišťovny odmítají pojistit na riziko povodní. A tato skutečnost komplikuje získání hypotéky.
Continue reading “Nemovitosti v záplavových zónách se prodávají pod cenou”
Města v blízkosti Prahy se rozrůstají a rapidně zdražují
Praha, 13. 5. 2019 – Středočeská města nacházející se do 30 kilometrů od Prahy čelí v posledních letech populační explozi a vyznačují se jednou z nejsilnějších poptávek po nemovitostech v rámci celé republiky. S tím, jak ceny přímo v metropoli vystoupaly do ještě nedávno nepředstavitelných výšin, se trend stěhování za její hranice ještě umocnil. Města jako Říčany či Jesenice tak procházejí překotným rozvojem doprovázeným dopravními zácpami.
Continue reading “Města v blízkosti Prahy se rozrůstají a rapidně zdražují”
Termín zaplacení daně z nemovitosti se nezadržitelně blíží
Praha, 1. 5. 2019 – Zatímco daňové přiznání bylo potřeba odevzdat nejpozději do 31. ledna a musel ho odevzdat jen ten, kdo se v roce 2018 stal vlastníkem nemovitosti nebo výrazněji upravoval nemovitost, kterou vlastnil a přiznal už dřív. Samotnou daň musí zaplatit každoročně každý vlastník nemovitosti, a to nejpozději do 31. května. V případě, že je daň vyšší než 5000 Kč, lze si její platbu rozložit do dvou splátek. Daň z nemovitých věcí je přitom jediná daň, která se přiznává a platí dopředu.
Continue reading “Termín zaplacení daně z nemovitosti se nezadržitelně blíží”
Byty k pronájmu: Potenciální nájemníky je třeba řádně prověřit, zákon je chrání víc než majitele bytu
Praha, 6.3. 2019 – Kvůli hůře dostupným hypotékám vzrostla od 1.října 2018 poptávka po nájemním bydlení, a to zhruba o třetinu. Už předtím přitom byla v rámci novodobé historie na maximu vlivem vyšponovaných cen nemovitostí. Výsledek? Majitelé bytů si mohou mezi potenciálními nájemníky pečlivě vybírat a minimalizovat tak rizika spojená se špatnou volbou. Jak na to, radí odborníci největší realitní kanceláře v zemi, společnosti M&M Reality.
Ekonomické výsledky společnosti M&M Reality Holding za rok 2018 aneb M&M Reality Holding už dávno nejsou jen realitka
Praha, 28. 2. 2019 – M&M Reality Holding ročně zobchoduje nemovitosti za více než 30 mld. Kč. Každý měsíc je to průměrně 3000 prodaných nemovitostí. Obrat celého holdingu za rok 2018 činil 2,38 mld. Kč, což je oproti předchozímu roku nárůst skoro o 50 procent. A v růstu chce společnost pokračovat i v následujících letech. M&M Reality Holding tak potvrzuje, že je jedničkou na českém realitním trhu a dávno už není „jen“ realitkou.
Exodus Rusů z českých lázeňských měst pokračuje, předražené byty od nich ale nikdo nekupuje
Praha, 18. 2. 2019 – Zhruba před 8 až 11 lety se rusky mluvící investoři předháněli, aby nakoupili co nejvíce nemovitostí v centrech Karlových Varů a Mariánských Lázní. Vyhledávali byty v původní staré zástavbě i v novostavbách a neváhali si připlatit statisíce oproti běžným cenám nemovitostí v těchto městech. Vlivem oslabení rublu, ale i dalších faktorů, začali Rusové tuzemské lázně opouštět, přičemž by své luxusní byty rádi prodali s pokud možno co nejmenší ztrátou. Není ovšem komu.
Ceny nemovitostí v menších městech už začaly klesat
Praha, 4. 2. 2019 – Nemovitosti v lokalitách s dobrou dojezdovou vzdáleností do tří největších měst v Česku v posledních letech skokově zdražovaly. Zhruba v polovině loňského roku se ale tento trend zastavil a nyní bydlení ve městech, jako jsou Nymburk, Ivančice či Frýdek-Místek, naopak zlevňuje.
Continue reading “Ceny nemovitostí v menších městech už začaly klesat”
Termín podání přiznání k nabytí nemovitosti za rok 2019 se nezadržitelně blíží
Praha, 23. 1. 2019 – Daň z nemovitosti se přiznává i platí dopředu. Za rok 2019 je potřeba daňové přiznání podat do 31. ledna 2019. Povinně ho odevzdává každý, kdo se v roce 2018 stal vlastníkem nemovitosti, ale i ten, kdo v roce 2018 výrazněji upravoval nemovitost, kterou vlastnil a přiznal už dřív. V případě, že je vlastník nemovitosti neznámý, hradí daň místo vlastníka její uživatel. Na zaplacení daně je ale čas až do konce května.
Continue reading “Termín podání přiznání k nabytí nemovitosti za rok 2019 se nezadržitelně blíží”