Homestaging aneb Jak zvýšit cenu a atraktivitu nemovitosti

Při nákupu nemovitosti dají kupující nejvíce na první dojem, který získají z fotografií nebo při osobní návštěvě objektu. S touto tezí je proto dobré pracovat, pokud se k prodeji nemovitosti chystáte. Před prodejem nechcete do nemovitosti zbytečně investovat, proto je cílem udělat co nejlepší dojem za co nejméně peněz. Čím atraktivnější fotky, tím větší zájem o prohlídky. Už jste ale někdy sami zkoušeli vyfotit obývák, ložnici nebo koupelnu tak, aby vypadaly jako z katalogu? Často je to výzva i pro fotografa.

Continue reading „Homestaging aneb Jak zvýšit cenu a atraktivitu nemovitosti“

Chystáte se prodat nemovitost? Pozor ať vám právní vady nesníží její cenu

Pokud máte v plánu prodat nemovitost,a nejste si jistí všemi detaily o ní, je dobré si nejdříve zjistit několik věcí.  O skrytých právních vadách nemají majitelé bytů a domů často ani ponětí. I u vaší nemovitosti vás mohou zaskočit nečekaná překvapení. Věcná břemena, exekuce, chybějící pozemky nebo kolaudace. Takové nenadálé informace můžete čekat při návštěvě katastru nemovitostí.  

Continue reading „Chystáte se prodat nemovitost? Pozor ať vám právní vady nesníží její cenu“

Vyplatí se letos prodávat nemovitost na podzim?

Poptávka po nemovitostech je stále velká. Vláda ji podpořila zrušením daně z nabytí nemovitosti. Tím kupujícím ušetřila podstatnou část vlastních zdrojů při koupi bytu na hypotéku. A zásadní kroky k povzbuzení poptávky podnikly i banky – úrokové sazby teď klesají až pod 2 %. Přesto je prodej nemovitosti v současné chvíli spojen s mnoha otazníky. Majitelé často nevědí, zda si mohou dovolit v době epidemie prodávat a zda bude počet zájemců dostatečný. Další otázkou je, jak to bude s prohlídkami a zda převáží zájem podívat se na nemovitost osobně nebo strach z nákazy. Pokud váháte s prodejem nemovitosti, pomohou vám následující rady. 

Continue reading „Vyplatí se letos prodávat nemovitost na podzim?“

Jaká je úměrná provize pro realitní kanceláře?

Makléři za své služby berou velmi rozdílné odměny. A co je závažnější, dodávají velmi rozdílné služby. Se zmatkem okolo provizí nepomohl ani nový realitní zákon, který začal platit letos v březnu. O výši provize taktně mlčí a realitní kanceláře tak mají v nastavování odměn úplně volnou ruku. Strach z drahé provize má přitom podle průzkumu Maxima Reality téměř polovina (43 %) Čechů. Jak vysokou provizi byste zaplatili? A jaká částka už by vám přišla přemrštěná?

Continue reading „Jaká je úměrná provize pro realitní kanceláře?“

Navzdory epidemii Maxima Reality úspěšně expandovala do českých regionů

Praha, 16. 10. 2020 – Maxima Reality po více než 23 letech působení na pražském a středočeském realitním trhu expandovala do ostatních českých regionů. Realitní společnost využila k růstu období epidemie a od léta poskytuje své služby téměř ve všech tuzemských krajích, do konce roku tak plánuje obsadit celý český trh. I přes jarní ztráty způsobené karanténními opatřeními očekává letos mimořádné hospodářské výsledky, minimálně o 20 % vyšší obrat oproti loňskému roku.

Continue reading „Navzdory epidemii Maxima Reality úspěšně expandovala do českých regionů“

Maxima Reality expandovala do českých regionů

Praha, 8. 10. 2020 – Maxima Reality po více než 23 letech působení na pražském a středočeském realitním trhu expandovala do ostatních českých regionů. Realitní společnost využila k růstu období pandemie a od léta poskytuje své služby téměř ve všech tuzemských krajích, do konce roku tak plánuje obsadit celý český trh. I přes jarní ztráty způsobené karanténními opatřeními očekává letos mimořádné hospodářské výsledky, minimálně o 20 % vyšší obrat oproti loňskému roku.

Continue reading „Maxima Reality expandovala do českých regionů“

Průzkum Maxima Reality: Češi se bojí prodeje pod cenou a drahé provize

Praha, 26. 8. 2020 – Podle realitních odborníků roste počet lidí, kteří prodávají nebo plánují prodat svou nemovitost. Zvažování prodeje se ale často pojí s obavami, kvůli kterým mohou lidé toto rozhodnutí odkládat. Podle více jak poloviny Čechů (53 %) brzy dolehne ekonomická krize na realitní trh a dojde k poklesu cen nemovitostí. Nejvíce se Češi obávají, že svůj byt nebo dům prodají pod cenou (45 %), drahé provize realitní kanceláři (43 %) a složité byrokracie spojené s prodejem (31 %). Vyplývá to z nového průzkumu realitní kanceláře Maxima Reality, který realizovala s agenturou IPSOS.

Continue reading „Průzkum Maxima Reality: Češi se bojí prodeje pod cenou a drahé provize“

Kdy vyzkoušet aukci

Ještě před pár měsíci se na byty v Praze stála fronta. Na jeden byt se dříve v Praze hlásily desítky zájemců. V některých případech spolu zájemci i soutěžili o to, kdo přijde dřív. Koronavirová krize situaci na realitním trhu obrací. Kupujících není tolik jako dříve. V současné chvíli se na jeden byt hlásí v průměru 11 zájemců a na prohlídku někdy dorazí jen 2-3 zájemci. V takovou chvíli je čas zamyslet se nad aukcí. 

Continue reading „Kdy vyzkoušet aukci“