PRAHA, 9. 5. 2023 – Český trh průmyslových a skladových nemovitostí dosáhl na konci prvního čtvrtletí 2023 hranice 11 milionů m2 a za posledních 12 měsíců vzrostl o více než 1 … Continue reading Industriální trh v prvním čtvrtletí roku 2023: Developeři trhu důvěřují, pokračuje spekulativní výstavba a neobsazenost je minimální
PRAHA, 27. 4. 2023 - Pražský kancelářský trh za posledního tři čtvrtě roku zažil pokles výstavby nových kancelářských budov, což se projevilo i v poklesu spekulativní výstavby. Zatímco před rokem téměř 80 % kanceláří ve výstavbě nemělo zajištěného svého nájemce, nyní se tento podíl snížil na 52 %. V hledáčku nájemců byly v prvním čtvrtletí kancelářské prostory v zavedených kancelářských lokalitách v okolí Karlína na Praze 8 a Pankráce na Praze 4. Z kvartální analýzy mezinárodní poradenské společnosti JLL vyplývá, že aktuálně je v Praze neobsazeno 7,5 % moderních kanceláří, což odpovídá 289 100 m² ploch. Roste však i nabídka tzv. subleasů (podpronájmů), které v oficiální evidenci volných ploch nefigurují. Dle analýzy by se mohlo aktuálně jednat okolo 80 000 m² ploch k podpronájmu.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Nově vzniklá společnost bude na těchto trzích poskytovat komplexní realitní služby pod novým modelem
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
PRAHA, 9. března 2023 – Pražský trh s byty zaznamenal v minulém pololetí silný pokles prodejů a útlum zahájené výstavby nových bytů. V průběhu druhého pololetí byla spuštěna výstavba 1 670 bytů, … Continue reading Pražský rezidenční trh v roce 2022 dle JLL: Prodalo se nejméně bytů za posledních 10 let. Rezidenční trh dále zpomaluje, ale ceny novostaveb neklesají.
PRAHA, 1. 2. 2023 – O 44% vyšší poptávka po nových kancelářích v Praze byla meziročně zaznamenána ve 4. čtvrtletí 2022. Renegociace se podílely 58 %, ve zbylých případech šlo o nové … Continue reading V Praze se v roce 2022 pronajalo historicky nejvíce kanceláří, zejména se přejednávalo
Trh industriálních nemovitostí ve 4. čtvrtletí nadále vykazoval vysokou odolnost vůči současné ekonomické situaci, přesto se na straně poptávky začínají objevovat známky ochlazení. Navzdory rekordnímu objemu dokončených ploch zůstala míra … Continue reading Český trh průmyslových nemovitostí v roce 2022: rekordní objem nově dokončených prostor za rok při přetrvávající nízké neobsazenosti a historicky nejvyšším nájemném
Oproti minulému roku jde o 21% nárůst. Z kvartální analýzy JLL vyplývá, že aktuálně je v Praze neobsazeno 8,1 % moderních kanceláří. Poptávka na straně nájemců však roste, podle analýzy se za 3. čtvrtletí pohybovala dokonce 22 % nad pětiletým čtvrtletním průměrem.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
PRAHA, 27. ŘÍJNA 2022 – Výstavba v reakci na silnou poptávku minulého roku je rekordní, počet zahájených bytů vzrostl, nicméně poptávka zaznamenala propad. Na konci prvního pololetí bylo v Praze ve výstavbě přibližně 14 400 bytů. To je přibližně o 4 000 více než před rokem. Dokončeno bylo o 17 % bytů více (2 260) než v prvním pololetí 2021. Do konce roku, dle aktuálně zveřejněných harmonogramů, se čeká dokončení dalších 4 200 bytů, což značí nejsilnější nabídku nových bytů od roku 2017. Naproti tomu ale v důsledku vysokých úrokových měr, zpřísnění podmínek pro získávání hypotečných úvěrů a rekordních cen došlo k poklesu prodejů. Za první pololetí bylo prodáno pouze 1 900 bytů, což je o polovinu méně než v uplynulém roce. To by mohlo mít vliv na jak na budoucí nabídku, tak také na růst cen.
Tento obsah je v kompletní podobě dostupný pouze pro členy FeedIT+ (#FULL a #LITE členství).
Trh industriálních nemovitostí ve 3. čtvrtletí prolomil hned dva historické rekordy, které poukazují na jeho mimořádnou odolnost vůči současné ekonomické situaci. Jednak bylo dokončeno více než půl milionu metrů čtverečních … Continue reading Na trhu industriálních nemovitostí se krize zatím neprojevila, opět padaly rekordy
Kateřina přichází ze společnosti FT Strategies sídlící v Londýně, kde pracovala jako poradkyně pro řízení v soukromém sektoru. Předtím pracovala jako analytička v jedné z největších britských bank. Její proklientský … Continue reading JLL v Praze oznamuje jmenování Kateřiny Báčové novou investiční analytičkou v týmu kapitálových trhů od října 2022